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问;我公司委托某建筑公司修建一栋住宅楼。小区建成后，经验收质量合格。验收后一个月，我公司发现楼房屋顶漏水，于是找建筑公司要求无偿修理并赔偿损失，但建筑公司以施工合同中并未规定质量保证期，且工程已经验收合格为由，拒绝我公司的要求，请问建筑公司应当维修吗？ 答：您好，应当维修，虽然贵方与建筑公司未约定保修期，但《建设工程质量管理条例》对于建筑方的质量保修期作出了强制性的规定，根据该条例第40条之规定，屋面防水工程的最低保修期限为５年。
...户能找其他住户要吗？ 一些老旧小区，下雨时楼顶漏水挺常见的。顶楼住户维修房顶，能不能找其他住户分摊维修费呢？法律规定，业主对建筑物专...承担义务，不能放弃权利就不履行义务。顶层漏水，楼顶是业主共有部分，维修是为了保障基本防水功能，关乎全楼业主共同利益，全体业主受益，维修费...
阅读全文...框架和四周墙体上，明显加大了楼房主体的负荷。被告的行为致使原告等的住宅墙体开裂，屋面渗水，水管漏水，严重影响了原告等的居住安全...间（以下简称专有部分），但这不意味着基础、框架、承重墙体、隔板、顶盖、走道、阶梯、门窗、各种管线以及必要的活动场所等部分（以下...
...达到省优，屋面、墙身、厨房、卫生间、花台，不准漏水、渗水。如有渗漏现象，每处由渤海公司负责赔偿宝玉集团3万元，在...，单价为7800元/平方米抵顶。2003年8月29日，渤海公司与宝玉公司就1＃楼地热工程及2＃、4＃楼收尾工程签订《协议书》，约...
...建设工程质量管理条例》规定施工单位仅有保修义务。2. 屋面渗漏系原设计中楼盖板伸缩缝部位没有翻边等原因造成。且工程竣工后恒森公司的承...之间的差额***元应由南通二建承担。另，承租人在屋顶打洞装灯破坏防水层，亦是导致屋面渗漏的原因之一，故应当相应减轻南通二建的责任。鉴于该...
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