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常见问答

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卖方时约定办证后支付剩余部分,现在房产证办不下来怎么办?

问:几年前我把房子卖给了别人但是合同上约定了先付款一部分等房子竣工验收房产证办下来后支付另外的15万元,现在开发商在打官司房产证办不下来,而我现在急需用钱可以把钱要回来吗? 答:您好,您那套房在买卖合约中有明确约定在房屋竣工验收办理房产证后再付款剩余部分是有效的,您急需资金建议您跟购房人沟通协商。

法律服务网 2018-05-22
前夫能否私自卖掉离婚协议里留给小孩得房产?赌债会不会要父债子还?

问:您好,请问我们离婚的时候约定好房子留给女儿(已满18岁),离婚协议里已经约定好了,这种情况前夫还能卖掉这个房子吗?请问前夫欠了赌债会不会要父债子还? 答:您好,这种情况建议您尽快到房产局去办理过户手续,避免风险。法律上是没有父债子还的。

法律服务网 2018-05-22
由于限购政策买房办不了房产证怎么办

问:由于长沙有限购房政策,去买房时置业顾问说符合条件,现在购房合同签完了,钱也付款了,在房产局却办不了证,该怎么维权,找谁维权? 答:您好,合同对此是如何约定的,如果有约定,按约定办理;如果没有约定,则必须收集“置业顾问说符合条件承诺办证”的证据,在向法院起诉房地产公司追究违约责任。

法律服务网 2018-09-05

实务文书

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...如推迟还款,乙方应当按日支付违约金千分之  。 二、抵押条款  1、借款人以下房产作为上述借款的抵押... ; 2、借款人于本借款协议签订后  个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。 3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。 4、本合同的相关费用(包括抵...

2025-09-22更新

...址: 联系电话: 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市管理法》及其他有关法律、法规之规定。甲乙双方在平等、自愿、协调...签订之前,乙方已经实际占用出售的屋。 第四条 屋过户及费用承担 签订本合同当天,双方到房产局办理过户手续,乙方应按政府有...

2025-09-23更新

...屋抵押给乙方,双方协商签订如下协议: 第一条 抵押物的基本情况 屋座落于 房产证编号: 土地证编号: 第二条 抵押期间 抵押期间至甲方全部返还主债...屋毁损的,甲方应在 日内将抵押屋恢复原状,未能恢复原状的,甲方应提供经乙方认可的其他等价财作为新的抵押物或提供其他担保。 4、抵押期...

2025-09-22更新

律师解析

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假结婚买?小心人财两空!房产中介不会告诉你的风险!

...?小心人财两空!房产中介不会告诉你的风险!有没有想过为了买去假结婚的?身边是不是有人觉得这招挺妙?今天可得给你们提个醒,小心...姻家庭编等发生变更。要是真走到离婚那一步,这用假结婚买的房产,还可能按共同财来分割。更别提婚姻关系存续期间潜在的债务风险和继承风险了...

2025-09-24
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房产证加孩子名一共有5大好处!

...到孩子手中,既体现家庭责任感,也为孩子的未来提前做好安排。不过,房产证加孩子名字虽然有以上5个好处,但也需要注意几点潜在问题,比如:...增加税费成本。所以,加名字前一定要慎重考虑,最好咨询专业律师。房产证上加孩子名字,有很多好处,但也有一定风险,建议大家根据自己的实际...

2025-02-25
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夫妻一方欠债会查封共同房产吗?

...,今天就来解答!很多人担心,如果配偶欠债不还,法院会查封共同房产,其实,答案并不简单!根据民法典婚姻篇及相关规定,夫妻共同财...夫妻双方可以采取婚前财协议、财公证等措施,将个人财和共同财隔离,降低财风险!总之,夫妻一方欠债能否查封共同房产,关键在于债务的性质...

2025-04-10
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经典案例

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指导案例

廖昌颐与廖抡万房产纠纷案

...以自己出了二千元、与廖世锋商定用廖昌颐的名字立契,实际是共买屋为由,争要房产。廖世锋承认廖抡万出了二千元,但否定与廖抡万商定用廖昌颐名...一九八四年十二月二十八日判决:撤销广东省高级人民法院终审判决书;权为廖昌颐所有;廖昌颐应付还廖抡万人民币二千元及利息九百四十...

1985年01期 查看详情
指导案例

杜海生、杜满生诉杜喜生房产确权纠纷案

...岁,山西省平定县人,农民。原告杜海生、杜满生因与被告杜喜生发生房产确权纠纷,向山西省平定县人民法院提起诉讼。原告杜海生、杜满生诉...喜生和家庭成员杨三妮、杜海生、杜满生、杜海鱼。这五口人曾对此房产管理使用过一段时间。1987年杨三妮去世。1992年4月原告、被告之间因...

1995年04期 查看详情
指导案例

林锦璋拒不履行法院判决被强制变卖房产执行案

...锦璋,福建省武夷山市人。被执行人林锦璋于1987年期间,因建先后借申请执行人张宝珠4050元、许庭英4212元、刘顺兴33000元。由于...真相,将被法院查封的登记在林锦璋名下的屋,登记在自己名下(后被注销),转移权,规避法律。1990年10月26日,武夷山市人...

1991年04期 查看详情