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问：房子是夫妻婚后共同出钱购买，但产权证只登记男方个人名字，男方声称要卖房子，怎么阻止男方买卖？ 答：您好，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第三百零一条：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。”之规定，部分共有人未经全体共有人的同意不得擅自处分共同共有的房屋，否则处分行为应属无效。为了防止第三人的善意取得，您可以向房管部门反馈对房子进行加名。
问：婚前贷款买房，婚后房产证下来了但是没有还完贷款可以在房产证上加名字吗? 答：您好，贷款买房加名字需要银行同意。因为已经抵押给银行，未经抵押权人认可不得擅自处分。
问：房产有公证遗嘱怎么过户办理的 答：您好《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中的第二条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。继承房产需要提供继承权公证书。
...未来经济上的保障，孩子名下有房产，意味着更稳定的生活条件。第四个好处是，房产证加上孩子的名字，可以在某些情况下避免房产被分割。比如夫妻离婚时，孩子名下...
阅读全文...上拥有份额，那么这部分房产就不会被执行。3、该套房子就属于孩子的婚前财产，将来不用担心财产分割。当然，房产证加孩子名字也不是只有好处，还是有些弊端需要注意。1...
阅读全文...具、家电等全部赠与孩子。5.避免无权处分。明确赠与的房产属于赠与人所有，赠与人有权处置该房产，且赠与的房产不存在权利问题，以防止他人以无权...处分为由追回财产。6.办理公证，增强协议的法律效力。如...
阅读全文...依据。廖昌颐与廖抡万双方讼争的房屋，尽管廖抡万开始想与廖昌颐共同买房，也付了部分房价款，但在正式办理房屋产权转移手续时，不参加登记，不行使...护，但未及时将二千元返还廖抡万或交人民法院处理是不当的。此外，廖昌颐尚欠梁世勇、梁世惠买房款三百元，也应一并清理。据此，最高人民法...
...则》第七十一条、第七十二条的规定，是该房产的合法所有权人，依法享有对该房产占有、使用、收益和处分的权利。杜永生在自己申办的宅基地使用证...三妮、杜海生、杜满生、杜海鱼五口人，这是杜永生对自己所有的财产行使处分权的行为，意思表示真实，实属自愿转让。宅基地使用证是合法有效...
...；2.判令被上诉人将装饰横梁上移55厘米。美晟房产公司同意一审判决。北京市第一中级人民法院经审理...7幢2单元502号，变更为10号楼2单元502号。对此处房屋窗外的钢梁，黄颖在一审中一再陈述，其已通过...型底部的横梁位于5楼与6楼之间，对5楼部分房屋的窗户造成一定程度且永久性遮挡，从而影响...
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