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问：婚前贷款买房，婚后房产证下来了但是没有还完贷款可以在房产证上加名字吗? 答：您好，贷款买房加名字需要银行同意。因为已经抵押给银行，未经抵押权人认可不得擅自处分。

问：夫妻双方离婚后，在离婚协议中约定将房产给儿子、女儿各占一半，现离婚10年了，现男方发现儿子并非是他的，儿子已经20岁了，房产也已经过户，问如果做亲子鉴定，证明孩子不是男方的，男方是否可以收回赠与给儿子的房产？ 答：您好，即便通过亲子鉴定证明儿子并非男方的，男方也无法收回已赠与给儿子的房产。因为，夫妻双方在离婚协议中约定将夫妻共同房产分配给孩子，是对孩子的一种赠与行为，且该赠与的房产办理过户登记，该赠与行为已经完成，是合法有效的。《民法典》第六百六十三条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　（三）不履行赠与合同约定的义务。　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。依据该条款的规定，赠与撤回需要法定的理由，孩子不是男方亲生，不是法定撤销理由，且该赠与行为已过撤销时效。但在本事件中，女方存在过错行为，导致男方在不知情的情况下，违背真实意思表述，处置了自己应的财产份额，可以此为由，向女方主张损害赔偿。