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问：准夫妻结婚时，男方有一套房产，因夫妻感情不和协议离婚，离婚协议书约定把房产给女方，后双方办理了离婚手续和房产变更手续。一段时间后，男方与女方复婚又再次离婚，问这套房产归属于谁？ 答：您好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第六十九条 当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。同时，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十一条  民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。在复婚前房屋已登记在女方名下，所以房屋属于女方的婚前个人财产。除非复婚时，夫妻双方就房屋有约定的除外。

    问：因为是私房，未办理房产登记。购房协议是以我父亲个人的名义签订的。现我父亲去世，未留下任何遗嘱或遗书。我想问下这套房子是否为我父亲个人的财产，该女子是否有权分得一部分？     答：您好，你父亲与该女子为同居关系，同居期间，一方个人收入和获得的财产为个人所有，共同购置的财产则为双方共同所有。根据你的陈述，该房产虽是你父亲与他人同居期间购买，但是以个人名义购买，因此，除非对方可以提供证据证明房产系双方共同出资购买，否则可以认定系你父亲个人的财产。因该女子并非你父亲的合法配偶，其对你父亲的遗产不享有法定继承权，而你父亲又没有立遗嘱，因此其不能分得你父亲的财产。