为您找到 5280 条相关知识内容,按照相关度排序
问:我今年在某小区购买了一套商品房,房屋产权证还未办理下来,但房子已经交付给我,在我装修房屋过程中,房屋因地震倒塌了,我可以要求开发商返还我的购房款吗? 答:您好,不可以。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
问:我是公司独资法人,现在个人买房,房子与公司存在关联吗,有没有风险? 答:关键看出资时相关约定,根据《个人独资企业法》规定,第二条 本法所称个人独资企业,是指依照本法在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。第十八条 个人独资企业投资人在申请企业设立登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资的,应当依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。第三十一条 个人独资企业财产不足以清偿债务的,投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。 法律依据:《中华人民共和国个人独资企业法》第二条本法所称个人独资企业,是指依照本法在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。第十八条个人独资企业投资人在申请企业设立登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资的,应当依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。第三十一条个人独资企业财产不足以清偿债务的,投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。
问:请问下房产证的复印件被别人拿走了会不会有什么风险? 答:您好,一般来说房产证复印件对房屋产权上是没有什么风险的,因为房屋抵押和办理产权转移,都需要出示房产证原件。建议您在复印件上写明“仅作......用"之类的字。
...?小心人财两空!房产中介不会告诉你的风险!有没有想过为了买房去假结婚的?身边是不是有人觉得这招挺妙?今天可得给你们提个醒,小...到离婚那一步,这用假结婚买的房产,还可能按共同财产来分割。更别提婚姻关系存续期间潜在的债务风险和继承风险了。所以啊,买房还得走正规途径,可别动这些歪...
阅读全文...偿。为了避免这种风险,夫妻双方可以采取婚前财产协议、财产公证等措施,将个人财产和共同财产隔离,降低财产风险!总之,夫妻一方欠债能否查封共同房产,关键在于债务的...
阅读全文...但也需要注意几点潜在问题,比如:孩子成年后处置房产的风险,可能影响父母的居住权,甚至在房产交易时可能增加税费成本。所以,加名字前一定要慎...重考虑,最好咨询专业律师。房产证上加孩子名字,有很多好处,但也有一定风险,建议大家根据自己的实际情况慎重决定。如果你...
阅读全文...签约时并未向上诉人张宇、张霞告知该风险事项,而是承诺于2015年12月31日交房。配套工程受阻停滞的现实风险产生于系争预售合同签订之前,在后续...没有出现新的风险事项的情况下,原有的风险状态持续延展,最...
...奖励等记入负债有误,应作为利润。8.财企〔2009〕26号《资产评估机构职业风险基金管理办法》、2004年10月22日《关于代持股股份退出备忘录...1999年、2005年原告章程第22条规定,根据财政部建设部关于资产评估与房地产评估应分离经营的规定,根据被告楼建华已离开原告不是...
...订立的以提供土地使用权、资金等方式共同出资,共享利润、共担风险,合作开发房地产项目的合同。土地使用权投入方将其土地使用权变更为合作各方...方出资和所占比例的任何约定,不存在共同投资、共同经营、共担风险、共享盈余的房地产合作关系。双方的权利义务关系确立为《拆迁安置协议》中的拆迁...