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问：同一宗宅基地上多个房屋属于不同权利人，申请办理房地一体不动产登记的，如何处理？ 答：您好，同一宗宅基地上多个房屋属于不同权利人，申请办理房地一体不动产登记的，应当区分不同情形进行处理： （1）属于新型农村社区或多（高）层多户农民公寓的，按照《不动产登记暂行条例实施细则》第四十三条申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。 （2）属于因继承、分家析产等原因，造成房地权利主体不一致，若遗嘱或者分家析产协议对宅基地作了明确分割，分割的宅基地经县（市）自然资源主管部门认定符合不动产单元划定标准，可以分别办理登记；若遗嘱或者分家析产协议对宅基地未作明确分割的，按照宅基地使用权共同共有办理登记。 （3）属于存在民事纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记。
问：装修后出现质量问题，装修公司不接电话，起诉的话该向哪个法院立案？ 答：您好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释（2022修正）第二十八条 民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。装饰装修合同纠纷应属专属管辖的案件，由不动产所在地的人民法院专属管辖。
问：房地产纠纷产生后，应向哪级人民法院起诉? 答：您好，房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起诉讼。
...潜在风险，比如：男方家长反对：特别是房子是由男方家庭出资购买；财产分割纠纷：一旦婚姻出现问题，房产分割可能变得更加复杂；加名字的经济成...并明确出资比例。这些方式可以更加灵活地保护双方的权益，同时避免因为房产问题而产生不必要的纠纷。婚房加名字，这既不是贪心，也不是完全的自保...
阅读全文...给对方，但这句话可能会留下巨大隐患。如果财产分割约定不具体，尤其是没有列明具体金额、房产地址等，可能会被法院认定为无效。另外，永不反...反法律规定的权利放弃，另一方面是表述模糊、不清晰，可能引发日后纠纷。所以，千万别写！要避免这些问题，离婚协议中应该做到：探视权必...
阅读全文...简称海南中实公司）与被上诉人华润置地（北京）股份有限公司（以下简称华润公司）房地产项目权益纠纷一案，北京市高级人民法院于2004年8月...公司起诉时确定的案由为房地产项目转让纠纷，一审法院通过对证据的审查，将本案案由进一步确定为房地产项目权益（转让）纠纷，并无不当。法院在结案...
...下称总工会）因与湖南省长沙市卫生防疫站（下称防疫站）发生房地产转让合同纠纷，向湖南省高级人民法院提起诉讼。该院作出一审民事判决：一...、双方当事人同意解除房地产转让合同，本院予以准许。二、防疫站退...
...实意思表示，合法有效，对双方当事人产生拘束力。按照订购协议约定，双方当事人承...以下简称合同法）第三条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。”...诚实信用原则。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定...
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