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问：通过中介机构买了一个二手房，分两次付款，第一次付款后第二次付款签订了一份欠条，第二次交清所有房款后对方欠条遗失，通过银行转账保留了转账凭证并签订一份证明说明借条情况以及还款情况。请问原有欠条以后是否还有效，时间久了想要转手是否有争议。凭证如果丢失，是否会有纠纷。 答：您好，建议在对方所出具的收条上明确的表明，之前的欠条时间当事人，金额等详细信息，并建议长期保存该欠条。虽然民间借贷纠纷的诉讼时效只有两年，但是可以因为法定原因终止而中断。只要该二手房已经办理了过户手续，即您是房产证上的户主，那么你就是该房屋的所有权人，有权对该房屋进行处分。
问：签了购房合同多久备案才下来? 答：您好，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。 1、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。 2、房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。 3、房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
问：我在网上看到一则售房信息，我看房后比较满意，我查看对方的证件，谈好房款后双方签订了合同，我把房款付给了对方，等到约好去办过户手续时，对方才告知我办了抵押手续暂时不能过户，请问我现在可以要求退房吗？ 答：您好，可以。对方房屋办理了抵押手续，导致你无法办理物权登记，可以视为你买房的根本目的无法实现，你有权解除合同。
...以下六点。 1.明确主、客体信息。在协议中清晰注明房子是赠与孩子的，要写清楚房子的产权证号或者购房合同编号，房子的具体位置以及孩子的身...若未能完成过户，违约方需承担啥责任。4.明确赠与范围。如房产附带的相关权益、屋内装修、家具、家电等全部赠与孩子。5.避免无权处分。明确...
阅读全文...公证书》，用以证明原、被告之间就涉讼房屋的买卖关系；2.房地产权证及房地产登记信息，用以证明被告石磊系涉讼房屋的产权人；3.收款收据，用以证明原告...方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市房地产登记机构查询，该房屋无抵押及其他权利受限制的登记记录。被...
...租人履约能力情况是原告的审查范围。3.房屋租金属于法定孶息，产权变更后其收租责任即转移至新的房屋所有人。4.原、被告在2013年3月29日签订...简称合同法）第九十二条“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，被告合肥...
...中约定应支付的续建工程款80万元一次付清，井同时付足50万元，作为信誉保证金。1997年4月，乌鲁木齐市沙依巴克区税务局（以下简称沙区...楼中多支付的1，716，***元，应从1994年5月1日木材总厂交付房屋时起算利息，并按照折抵租金递减本金的方法计算。实业公司应支付给木材总...
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