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常见问答

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房屋可能会被强拆吗?

问:房屋可能会被强拆吗? 答:您好,目前,针对合法房屋的行政强拆已经废除,但是司法强拆仍然存在。一般而言,经过法院作出准予强制执行的司法强拆是法律允许的;而未经法定程序由政府行政机关来实施的行政强拆或者其他非行政机关实施的强拆行为都是违法的,当事人可及时报警,以及自行取证等方式保留好相关证据,然后再通过律师介入来启动法律程序维权。 根据《征收条例》第28条的规定,如果同时满足以下两个前提条件,作出房屋征收决定的市、县级人民政府有权申请司法强拆:(1)被征收人在补偿决定规定的期限内未搬迁;(2)被征收人在法定期限内未申请行政复议,也未提起行政诉讼。此处行政复议的法定期限一般是60日,行政诉讼的法定期限一般是6个月。

法律服务网 2018-07-02
村领导带人强行拆除建设的房屋这种行为是否合法?

问:2010年购买了某村的土地,本人不是该村的村民。在建设过程中,村领导带人强行拆除建设的房屋房屋未办理规划许可手续,我们前后都支出一百多万元,请问这种行为是否合法? 答:您好,虽然实际情况你们这种买卖宅基地的行为很普通,但很可能因违反法律规定被认定为无效,合同认定为无效后,您可以主张返还购买土地的价款,并返还土地。至于强拆行为,因你们未办理规划许可手续,属于违法建设,规划局或政府是有权强制拆除的,但应当履行相关的通知程序。  

法律服务网 2018-06-20
对于房屋征收不服的如何维权?

问:对于房屋征收不服的如何维权? 答:您好,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。如果任何组织和个人发现行政机关在征地拆迁过程中有触犯法律的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察,以确保房屋征收能够依法进行。

法律服务网 2018-12-11

实务文书

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...共同入住人员的身份关系,询问、登记未成年人接受义务教育的情况,加房屋的安全巡查,预防未成年人受到不法侵害。   甲方发现未成年人身心健...更相应条款。   无论上述何种原因导致本合同涉及房屋迁的,双方都应当配合政府正当合法的迁工作,相关补偿费、赔偿费全部归甲方所有,乙方...

2025-09-24更新

...用。 7.在整个装修过程中,乙方须主动配合甲方工作人员加对装修队伍及装修施工的监督管理。 8.甲方有权随时对装修...电路、开关布置电器系统 □ 消防系统 □ 排油烟及补风 □ 给排水(包含防水) □ 房屋原装饰除 装修日期 年 月 日 至 年 月 日 施工人数 人 施工用电 负荷...

2025-09-12更新

...置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的制性标准及双方约定的标准。 不符合上述标准的,买...。否则物业公司有权向有关部门举报并配合其采取制措施。 第十八条 业主及物业使用人使用电梯,...关费用均由买受人承担。买受人未将该房屋恢复至出卖人交付状态,未除等遗留的物品视同买受人放弃一切...

2025-09-23更新

律师解析

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经典案例

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经典案例

许水云诉金华市婺城区人民政府房屋行政强制及行政赔偿案

...收决定》的婺城区政府承担。婺城区政府称其“未实施房屋强拆行为,造成案涉房屋被损毁的是案外第三人,属于民事侵权赔偿纠纷,不属于行政争议,亦与...建筑予以补偿。2.被申请人没有组织人员对案涉房屋进行除,由于案涉房屋年代久远且与其他待房屋毗邻,改造工程指挥部委托金华市婺城建筑工程...

2018年06期 查看详情
指导案例

宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案

...府责成有关部门迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院迁。《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定:对被房屋进行价格评估...迁协议的情况下,依法申请宿迁市建设局对需房屋强迁,并无不当,宿迁市建设局根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,在本案的行政裁决第...

2004年08期 查看详情
经典案例

马生忠与宁夏回族自治区固原市人民政府行政批复、宁夏回族自治区固原市住房和城乡建设局房屋拆迁行政裁决案

...的规定。”(四)87 号通知的名称为《关于停止执行固原市人民政府〈关于规范房屋拆迁补偿的通知〉的通知》。该通知系固原市政府于 2007 年 7 月 27 日...所基于的事实有异,人民法院进行合法性审查的范围、内容、度等亦不完全一致。若在一个行政案件中同时对两个或两个以上...

2019年12期 查看详情