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关于“房屋漏水”的知识匹配结果

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常见问答

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房屋漏水应向谁主张权利?

    问:二楼装修之后一直导致我家(我家是一楼)漏水,可是二楼业主却总是避而不见,我到底是该找物业公司还是找楼上主张权利呢?     答:您好,首先你得弄清房屋漏水的原因。如果是房屋本身有质量缺陷,应该是开发商的责任,你应找开发商主张权利;如果是楼上业主装修导致的,则二楼业主侵犯了你的权利,你应向其主张权利。同时,您也可以要求物业公司出面协调此事。

法律服务网 2018-01-09
楼上邻居装修导致我们家漏水物业费可以不交吗?

问:楼上邻居装修导致我们家漏水、渗水,我反映多少次了,让物业公司监督一下,管一管,他们物业公司都不理睬不作为,物业费可以不交吗? 答:您好,邻居房屋渗水导致的损失不可以拒交物业费。业主与物业公司之间是物业服务合同,物业公司管理的范围是公共部位和公共设施,业主因为楼上业主的原因导致的自家房屋内部渗水,物业公司不承担维修义务,房屋所遭受的损失应当向楼上业主主张赔偿。

法律服务网 2019-07-18
房子质量差,墙体开裂,下雨天漏水,墙上都发霉,可以不交物业费吗?

问:房子质量差,墙体开裂,下雨天漏水,墙上都发霉,可以不交物业费吗? 答:您好,房屋质量问题不可以拒交物业费,也不能以此为由抵扣物业费。交房之前发现的质量问题,可以要求开发商整改;交房之后处在保修期内的,可以要求开发商进行整改;已过保修期的房屋质量问题可以向物业公司反映情况,并由物业公司向房管部门提出维修基金使用申请。

法律服务网 2019-07-18

实务文书

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...套内阳台建筑面积三部分组成。 4.房屋的建筑面积:是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围平投影面积,包括阳台、挑廊、地...基基础和主体结构: 保修期限为: ; 2.面防工程、有防要求的卫生间、间和外墙面的防渗: 保修期限为: ; 3.供热、供冷系统和...

2025-09-23更新

...竣工日期为 日。 买受人购买的房屋为现房,房屋所有权证号为 。 房屋基本情况 该商品所在楼栋主体建筑结构为 ,建...限从修复完成后开始起算。 (1)天面渗、滴; (2)墙面、厨、卫生间地面渗; (3)墙面、顶棚抹灰层脱落; (4)地面...

2025-09-24更新

...,使用价格另行协商确定); ***房屋、电消耗按每月查表实数由乙方按月交付,费按自来公司价格为准(另加损耗),电费按电...况或处理紧急事项。 ***甲方提供正常办公场所,保障房屋漏水,如因房屋正常使用发生漏水的,甲方及时提供维修。 六、承租人的责任和义务 6...

2025-09-24更新

律师解析

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房屋漏水损失谁担?3步锁定责任人!

...失谁担?3步锁定责任人! 大家是不是一遇到房屋漏水就头大?我一位粉丝前阵子楼上管爆了,她家天花板全泡烂,家具也毁了,可楼上邻居和...赔,这糟心事换谁都得崩溃。那房屋漏水损失到底该谁担呢?其实啊,得先区分责任人。要是子还在质保期,是房屋质量问题,那得找开发商;要是物...

2025-09-25
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房顶漏水可以不缴纳物业费吗

...以不缴纳物业费吗 长沙最近雨是下个不停啊,这大暴雨过后,子都漏水了,咱们可以不交物业费不,这两天啊,总有粉丝私信问我这个问题,何律...况都是第二种情况,过了保修期,那这个时候,可以申请动用房屋维修基金。要是你因为漏水就拒交物业费,物业催缴无果后可能会起诉你,到时候不仅要...

2025-06-30
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房屋顶层露台雨天漏水致业主财产损失,物业是否担责?

...层露台雨天漏水致业主财产损失,物业是否担责? 根据《民法典》规定,物业对建筑物共有部分有维护义务。房屋顶层露台是业主共有的,单个业主没所有权...。所以物业得及时清理露台公共区域杂物,保证雨天排顺畅。要是清理不及...

2025-06-23
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经典案例

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指导案例

周杰帅诉余姚绿城房地产有限公司商品房预售合同纠纷案

...继续维修,后原告指出存在其他漏水问题,被告陆续在 2017 年间进行维修。原告在查勘时表示其认可涉案房屋目前已不存在渗,满足交付条件,但原告在法...11 日再次去查验房屋。但再次查验过程中原告要求被告对东阳台渗的修复采取养 24 小时观察,并要求被告对养后遗留的渗点继续修复。后原告...

2019年12期 查看详情
指导案例

南京市鼓楼区房产经营公司、钟宝强等诉江苏盛名实业有限公司房屋侵权纠纷案

...框架和四周墙体上,明显加大了楼主体的负荷。被告的行为致使原告等的住宅墙体开裂,面渗水,水漏水,严重影响了原告等的居住安全。被告的行...为侵犯了原告等作为产权人的合法权益。请求判令被告恢复房屋原状,并对受...

2001年05期 查看详情
经典案例

广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案

...议。泳臣公司保证在桂冠公司取得《南宁市房屋所有权证》前,未经桂冠公司同意,不得以...2006年1月4日,泳臣公司完成对土建(含桩基)、电防雷、空调通风、通风、消防人防的招标工...公司***万元没有事实根据;一审判决遗当事人,违反法定程序。桂冠公司答辩称...

2010年05期 查看详情