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问:二楼装修之后一直导致我家(我家是一楼)漏水,可是二楼业主却总是避而不见,我到底是该找物业公司还是找楼上主张权利呢? 答:您好,首先你得弄清房屋漏水的原因。如果是房屋本身有质量缺陷,应该是开发商的责任,你应找开发商主张权利;如果是楼上业主装修导致的,则二楼业主侵犯了你的权利,你应向其主张权利。同时,您也可以要求物业公司出面协调此事。
问:楼上邻居装修导致我们家漏水、渗水,我反映多少次了,让物业公司监督一下,管一管,他们物业公司都不理睬不作为,物业费可以不交吗? 答:您好,邻居房屋渗水导致的损失不可以拒交物业费。业主与物业公司之间是物业服务合同,物业公司管理的范围是公共部位和公共设施,业主因为楼上业主的原因导致的自家房屋内部渗水,物业公司不承担维修义务,房屋所遭受的损失应当向楼上业主主张赔偿。
问:房子质量差,墙体开裂,下雨天漏水,墙上都发霉,可以不交物业费吗? 答:您好,房屋质量问题不可以拒交物业费,也不能以此为由抵扣物业费。交房之前发现的质量问题,可以要求开发商整改;交房之后处在保修期内的,可以要求开发商进行整改;已过保修期的房屋质量问题可以向物业公司反映情况,并由物业公司向房管部门提出维修基金使用申请。
...失谁担?3步锁定责任人! 大家是不是一遇到房屋漏水就头大?我一位粉丝前阵子楼上水管爆了,她家天花板全泡烂,家具也毁了,可楼上邻居和...赔,这糟心事换谁都得崩溃。那房屋漏水损失到底该谁担呢?其实啊,得先区分责任人。要是房子还在质保期,是房屋质量问题,那得找开发商;要是物...
阅读全文...以不缴纳物业费吗 长沙最近雨是下个不停啊,这大暴雨过后,房子都漏水了,咱们可以不交物业费不,这两天啊,总有粉丝私信问我这个问题,何律...况都是第二种情况,过了保修期,那这个时候,可以申请动用房屋维修基金。要是你因为房顶漏水就拒交物业费,物业催缴无果后可能会起诉你,到时候不仅要...
阅读全文...层露台雨天漏水致业主财产损失,物业是否担责? 根据《民法典》规定,物业对建筑物共有部分有维护义务。房屋顶层露台是业主共有的,单个业主没所有权...。所以物业得及时清理露台公共区域杂物,保证雨天排水顺畅。要是清理不及...
阅读全文...继续维修,后原告指出存在其他漏水问题,被告陆续在 2017 年间进行维修。原告在查勘时表示其认可涉案房屋目前已不存在渗漏,满足交付条件,但原告在法...11 日再次去查验房屋。但再次查验过程中原告要求被告对东阳台渗水的修复采取养水 24 小时观察,并要求被告对养水后遗留的渗漏点继续修复。后原告...
...框架和四周墙体上,明显加大了楼房主体的负荷。被告的行为致使原告等的住宅墙体开裂,屋面渗水,水管漏水,严重影响了原告等的居住安全。被告的行...为侵犯了原告等作为产权人的合法权益。请求判令被告恢复房屋原状,并对受...
...议。泳臣公司保证在桂冠公司取得《南宁市房屋所有权证》前,未经桂冠公司同意,不得以...2006年1月4日,泳臣公司完成对土建(含桩基)、水电防雷、空调通风、通风、消防人防的招标工...公司***万元没有事实根据;一审判决遗漏当事人,违反法定程序。桂冠公司答辩称...