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问：签了购房合同多久备案才下来? 答：您好，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。 1、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。 2、房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。 3、房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
问：权利人新建房屋，应怎样向登记机关申请登记? 答：您好，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明或者土地使用权证、建设用规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。
问：买的房子是贷款买的，房地产商跑路了，房产证也办不下来。由于个人经济原因没有还银行贷款逾期了，现在银行起诉我了。请问判决下来后银行申请强制执行，这套没有房产证的房子能进行拍卖吗？ 答：您好，可以进行司法拍卖。 《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》第二条：执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记。不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
...了，说明他提前转移了房产，这个时候可以查询房屋的登记档案，从中可以看出房子是什么时候过户的，过户给了谁，当时约定的房屋买卖价格是多少，如果...明显低于市场价的，债权人可以行使撤销权，起诉要求撤销房屋买卖合同，把房产恢复登记至债务人名下，从而用于执行。三是查询离婚财产分割，有的...
阅读全文...，合适吗？ 这几年，短租平台兴起，小区里的空置房做成短租房、日租房，方便又便宜，占了部分房屋租赁市场。但租客入住登记不规范、人员混杂难监管，给其他正常居住的...
阅读全文...，且与《物权法》、《继承法》、《房屋登记办法》等有关法律法规相抵触，不能成为房屋登记主管部门不履行房屋登记法定职责的依据。原告：陈...法规规定，房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。被告区住建局作为房屋登记行政主管部门，负责其辖区内的房屋登记工作。本案...
...诉人中国银行江西省分行以上诉人江西省南昌市房产管理局（以下简称南昌市房管局）违法办理房屋抵押登记造成其贷款损失为由，于1996年8月28日向江西省...二层商场、三楼写字楼的协议书；颜桂龙提交给南昌市房管局进行抵押登记的005518号房屋所有权证复印件；南昌市房产评估所告知信托公司关于天龙公司利用假...
...产管理机关经公告征询无产权异议后，相应为张成银办理了产权登记，颁发了房屋所有权证。徐州市土地管理局亦于1996年12月3日向张成银颁发了国有土...人民政府的复议决定。张成银辩称：曹春芳早在1994年就已知道民安巷31号房屋登记在张成银名下，一审法院认定其申请行政复议超过法定期限是正确的。徐...
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