专业法律服务，为您保驾护航

问：签定了租房合同，租期在7月开始，5月提前缴纳了房租和押金，现在还没到7月合同生效了吗？现在不租了可以要求房东退钱吗？ 答：您好，看租房合同是否约定了合同生效期，若未约定，缴纳房租和押金时合同已经生效。是否能退钱，需要看合同约定。一般情形下，可以退还一部分。 《民法典》第490条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要任务，对方接受时，该合同成立。 第502条第一款 依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第577条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第586条 、587条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。  

用人单位未依法缴纳住房公积金，会对劳动者造成哪些后果？ 律师解答：依据《住房公积金管理条例》，用人单位按时足额缴存住房公积金是法定义务。用人单位未依法缴纳住房公积金，会对劳动者造成以下后果： 1.无法申请住房公积金贷款：住房公积金贷款利率显著低于商业贷款，未连续足额缴存将无法满足贷款条件，导致购房时利息成本大幅增加。 2.丧失住房消费提取能力：无法使用账户内的资金用于支付购房款、偿还房贷、支付租金等，增加了当期现金压力。 3.直接经济损失：住房公积金由单位和个人共同缴存，全部存入职工个人账户。单位未依法缴纳，直接导致职工个人账户余额减少，相当于工资性收入的损失。 4.养老储备受损：职工退休时，可以一次性提取住房公积金账户全部余额，作为养老金的补充。单位未依法缴纳将直接减少这部分储备。 律师提醒：为员工缴纳住房公积金是用人单位的法定义务，不可通过协议免除法定责任。员工可通过当地住房公积金管理中心查询缴存记录，一旦发现单位存在违法行为，需通过合法渠道维权。