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常见问答

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买了二手房对方没有迁户口出去该怎么办?

问:买了二手房房产证已经过户了,但是对方没有迁户口出去该怎么办? 答:1、向当地公安机关咨询,看是否有由公安机关将原房主户口迁至社会户口的相关政策,如果有,可直接申请公安机关将原房主户口迁出。 2、如果没有迁出的规定,买方户口不能迁入,则可向法院提起行政诉讼,起诉公安局不作为,要求法院判决公安局限期为买方办理户口迁入。 3、买卖合同中是否有约定:如果原房主超过约定期限的,可以先和对方协商,协商不成可以向法院起诉要求卖方承担违约责任。但是法院无权判决卖方将户口迁出。 相关规定:《江苏省常住户口登记管理规定》第九十六条:因合法稳定住所所有权转移,该住所内原登记户口未迁出,现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的,公安机关应当受理并调查核实。情况属实的,应当告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经公安机关告知后,原户口登记人员未迁出户口的,公安机关可以凭有关材料将其户口迁至社区家庭户。 《上海市常住户口管理规定》,其中第三十二条规定: 房屋所有权或者公有居住房屋承租权因交易已发生转移,现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的,房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出,对拒不迁出或者无法通知的,可以直接将其户口迁至社区公共户。  

法律服务网 2018-09-18
身份证、户口簿上的信息,是否需要变更?

 问:身份证、户口簿上的信息,是否需要变更?  答:您好,需要变更。由于身份证、户口簿登记的地址与小区名称密切相关,如果小区名称变更,需要向户口登记机关申报需变更的内容。   《中华人民共和国户口登记条例》第十七条  户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。   户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

法律服务网 2019-07-18
收养弃婴的手续如何办理?

问:捡到一名弃婴,当时向公安机关报过案就把婴儿带回来照顾,照顾一段时间有感情了,要去公安机关办理户口登记,发现不能办理,问怎么处理? 答:您好,对于弃婴首先要办理收养手续后,才能去办理户口登记。根据《民法典》第一千零九十八条收养人应当同时具备下列条件: (一)无子女或者只有一名子女; (二)有抚养、教育和保护被收养人的能力; (三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病; (四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录; (五)年满三十周岁。,可知,咨询人收养弃婴时须满足该条款的收养条件。在符合收养弃婴条件后,可以先到发现弃婴所在地公安机关报案,取得公安机关出具的捡拾弃婴报案证明;再去经常居住地的计划生育部门开具夫妻的生育状况证明和无子女的证明;还必须到县级以上医疗机构进行身体健康检查,取得该医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明,并到所在单位或者居民委员会、村民委员会开具本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明;最后持上述证明及居民身份证和居民户口簿到弃婴发现地的县级人民政府民政部门办理收养登记手续,凭收养登记证去公安机关办理户口登记手续。

法律服务网 2020-09-23

实务文书

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...系电话: 买受人: 【本人】【法定代表人】: 【国籍】【籍所在地】: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【...主管部门办理备案及预告登记或其他登记的注销手续,在注销手续...品房买卖在协商过程中形成的各类头或书面的的表示、意向、承诺...

2025-09-23更新

...权证书号】为:_______________,【房屋登记机构】【不动产登记机构】为:_______________。 第三条 ...(不得低于5年);外窗与入门质量保修期限为:_________(不...品房公共管道检修、柱子、变电箱等有遮...

2025-09-24更新

...七)安全防范 实行24小时巡逻、值班、监控;物业区域主要出入全天设专人值守;设置安全标识、提示及建立相应的防范措施。 (八)...管理 1.乙方有权要求甲方员工、业务客、访客、外勤人员在进入及离开时本项目作登记(登记内容包括:姓名、单元名称、公司名称、证...

2025-09-12更新

律师解析

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民政局协议离婚全流程

...,夫妻双方带上结婚证、身份证、户口本的原件,去男女任意一方户口所在地的婚姻登记中心现场填写离婚登记申请表。第二,婚姻登记中心的工作人员初审后会给受理...受理回执单里的时间期限内,夫妻双方带着结婚证、身份证和户口本的原件到婚姻登记中心办理离婚手续,并提交一式三份的离婚协议书。当着工作人...

2024-09-11
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离婚证的5大用途,90%的人还不知道!

...备再婚,在进行再婚登记时,离婚证可用于表明此前的婚姻关系已然终结。其三,迁户口时可派上用场。离婚后若需变更户口信息,离婚证是办理户口迁移不可或缺的材...

2025-06-05
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经典案例

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经典案例

中国银行江西分行诉南昌市房管局违法办理抵押登记案

...押贷款通知书》的前一天就将280万元转入天龙公司账,该笔款项的损失与南昌市房交所作出的《房屋抵押...天龙公司以假房产权证在该处骗取抵押登记手续。上诉人称在此前已头告知信托公司,但未能提供相应证据证...由不能成立。信托公司作为金融机构,需要支付储的存款利息,一审判决认为利息损失不属于直接损失...

2004年02期 查看详情
指导案例

梁某某诉徐州市云龙区民政局离婚登记行政确认案

...某某与黄某某以感情破裂为由持中国居民身份证、户口本等至被告云龙区民政局婚姻登记处办理离婚登记。二人就离婚、子女抚养、财产分割等签订离婚协议...书,同时签署了申请离婚登记声明书,声明书中国籍部分打印为“中华人民共和国”,二人填写的常住户口所在地均为“云龙区解放路321号1号楼...

2022年01期 查看详情
经典案例

黄光娜与海口栋梁实业有限公司、广东省阳江市建安集团有限公司海南分公司商品房销售合同纠纷案

...告登记。黄光娜依约向栋梁公司支付全部购房款共计人民币28 062 750元,其中黄光娜自付16 062 750 元,并将上述房产向平安银行股份有限公司海分行...决,判决栋梁公司将案涉华源大厦一层334㎡交付阳江公司并协助办理过手续。而本案黄光娜主张其已向栋梁公司买受了1320㎡的华源大厦一层...

2016年09期 查看详情