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问：买了二手房房产证已经过户了，但是对方没有迁户口出去该怎么办？ 答：1、向当地公安机关咨询，看是否有由公安机关将原房主户口迁至社会户口的相关政策，如果有，可直接申请公安机关将原房主户口迁出。 2、如果没有迁出的规定，买方户口不能迁入，则可向法院提起行政诉讼，起诉公安局不作为，要求法院判决公安局限期为买方办理户口迁入。 3、买卖合同中是否有约定：如果原房主超过约定期限的，可以先和对方协商，协商不成可以向法院起诉要求卖方承担违约责任。但是法院无权判决卖方将户口迁出。 相关规定：《江苏省常住户口登记管理规定》第九十六条：因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关应当受理并调查核实。情况属实的，应当告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经公安机关告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关可以凭有关材料将其户口迁至社区家庭户。 《上海市常住户口管理规定》，其中第三十二条规定： 房屋所有权或者公有居住房屋承租权因交易已发生转移，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁至社区公共户。  

问：房屋过户后，发现买家户口没有迁移怎么办? 答：您好，房子往往和学位以及福利挂钩，如果出现卖家没有迁移户口或者不肯迁移户口的情况，除了要催促卖家及时迁移户口之外，最好的方法还是在签订合同前明确户口的迁移情况，并且把户口迁移违约责任写在合同里。