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问:签订合同后,因甲方原因未实际履行,承包方如何索赔,依据是什么?有百分比吗?如果提出利润索赔,会得到法院支持吗? 答:您好,承包人可依据《民法典》584条,提出违约索赔(工期延误损失、顺延工期)和可得利益索赔(百分比有约定从约定,无约定可参照《解释》16条规定定额费率计取)。
林业承包经营合同是否必须采用书面形式? 律师解答:是的,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,林业承包经营合同应当采用书面形式。 林业承包经营权能否进行转让? 律师解答:可以,但需经发包方同意,并依法办理相关手续。 林业承包经营权是否可以继承? 律师解答:可以,继承人依法享有承包经营权,但需符合相关法律规定。 林业承包经营合同到期后,承包人是否可以继续承包? 律师解答:可以,但需与发包方协商一致,并重新签订合同。 林业承包经营权是否可以作为抵押物? 律师解答:可以,但需依法办理抵押登记手续。 林业承包经营合同中约定的承包期限是否可以超过法定年限? 律师解答:不可以,超过法定年限的部分无效,但可以依法延长。 林业承包经营权是否可以流转? 律师解答:可以,但需依法进行,不得损害集体利益和农民权益。 林业承包经营合同发生纠纷如何解决? 律师解答:可以协商解决,协商不成的,可以依法向人民法院提起诉讼。 林业承包经营权是否可以被征收? 律师解答:可以,但应依法给予补偿,保障承包人的合法权益。 林业承包经营合同中约定的承包费用是否可以随意调整? 律师解答:不可以,调整应经双方协商一致,并符合相关法律规定。 林业承包经营合同是否需要进行备案? 律师解答:是的,部分地区的林业承包经营合同需依法进行备案。 林业承包经营权是否可以出租? 律师解答:可以,但需经发包方同意,并依法办理相关手续。 林业承包经营合同中约定的经营方式是否可以变更? 律师解答:可以,但需经双方协商一致,并依法办理相关手续。 林业承包经营权是否可以用于入股? 律师解答:可以,但需符合相关法律规定,并依法进行登记。 林业承包经营合同中约定的违约责任是否有效? 律师解答:有效,但需符合法律规定,不得显失公平。
问:2010年10月,我老公吴某在外面包养了一个女人。我跟他吵了许多次,但他一直不悔改,甚至还动手打我。2011年6月,我就搬出了家一个人过。2013年4月,我打算跟我老公离婚。当我提出离婚时,我老公不同意,还气势汹汹地说,他在外面欠了一大笔债,2012年的时候购买了一家公司的部分股权,还有60多万元的转让款没有支付。如果我离婚的话,我将一起偿还这笔债,到时我会拿不到一分钱。但我在他买股权的时候已经跟他分居了,在他告诉我之前,我一直不知道他买股权这件事,他也没再给过钱给我花,我也不打算要分割他买的股权。我想了解一下,我跟他离婚时,能否在分割夫妻财产时,把这部分债务算作他的个人债务呢? 答:您好,根据《民法典》第一千零六十四条第二款规定夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。在实践操作中,处理夫妻内部财产关系的时候,对于您老公以个人名义对外所负的债务,您老公在离婚分割财产时需要承担举证责任,证明其所负债务的目的或用途是用于家庭共同生活或者您们夫妻双方均享受了该债务带来的利益,在这种情况下,该债务才能在分割夫妻财产时予以扣减,各自承担债务的一半。否则,您可以主张您老公欠付的60多万元的股权转让款为其个人债务,不应在分割夫妻财产时进行相应的扣减。
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