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受到新冠肺炎影响,建筑企业涉及的相关费用应当如何做调整

问:受到新冠肺炎影响,建筑企业涉及的相关费用应当如何做调整? 答:您好,根据湖南省住建厅于2020 年2月17日发布的《湖南省住房和城乡建设厅关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知》中指出, (二)疫情防控期间,建设工程确因需要必须施工的,应加强防护措施,保证人员安全,防止疫情传播,并符合工程所在地政府有关规定,因此而导致工程费用变化,承发包双方应根据合同约定及有关规定,本着实事求是的原则协商解决。针对疫情防护措施、人工工资及材料价格变化等导致工程价款变化,可按以下规定另行签订补充协议。 1.疫情防护费:疫情防控未解除期间,复工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用,由承发包双方按实签证,进入结算,疫情防护费应及时足额支付。 2.人工工资:因疫情影响,建筑工人短缺,工资变化幅度较大,承发包双方应本着实事求是的原则,及时做好建筑工人实名登记和市场工资的调查,疫情防控期间完成的工程量,其人工费可由承发包双方签证确认并按实调整。 3.材料价格:因疫情影响,导致材料价格异常波动,承发包双方应根据实际情况及时签证并按实调整。 

法律服务网 2020-04-28
林业承包经营常见问题解答

林业承包经营合同是否必须采用书面形式? 律师解答:是的,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,林业承包经营合同应当采用书面形式。 林业承包经营权能否进行转让? 律师解答:可以,但需经发包方同意,并依法办理相关手续。 林业承包经营权是否可以继承? 律师解答:可以,继承人依法享有承包经营权,但需符合相关法律规定。 林业承包经营合同到期后,承包人是否可以继续承包? 律师解答:可以,但需与发包方协商一致,并重新签订合同。 林业承包经营权是否可以作为抵押物? 律师解答:可以,但需依法办理抵押登记手续。 林业承包经营合同中约定的承包期限是否可以超过法定年限? 律师解答:不可以,超过法定年限的部分无效,但可以依法延长。 林业承包经营权是否可以流转? 律师解答:可以,但需依法进行,不得损害集体利益和农民权益。 林业承包经营合同发生纠纷如何解决? 律师解答:可以协商解决,协商不成的,可以依法向人民法院提起诉讼。 林业承包经营权是否可以被征收? 律师解答:可以,但应依法给予补偿,保障承包人的合法权益。 林业承包经营合同中约定的承包费用是否可以随意调整? 律师解答:不可以,调整应经双方协商一致,并符合相关法律规定。 林业承包经营合同是否需要进行备案? 律师解答:是的,部分地区的林业承包经营合同需依法进行备案。 林业承包经营权是否可以出租? 律师解答:可以,但需经发包方同意,并依法办理相关手续。 林业承包经营合同中约定的经营方式是否可以变更? 律师解答:可以,但需经双方协商一致,并依法办理相关手续。 林业承包经营权是否可以用于入股? 律师解答:可以,但需符合相关法律规定,并依法进行登记。 林业承包经营合同中约定的违约责任是否有效? 律师解答:有效,但需符合法律规定,不得显失公平。

法律服务网 2025-07-14
户口仍在本村的女性是否有权拿到本村土地被征收时获得的补偿费?

    问:本人的娘家在岳阳市某村某组,本组征收费的发放在有户口的情况下,未经过本人同意发放在娘家,本人未拿到应有的费用该找谁?女性应得费用不经本人手,且至今未看到费用流向,此笔费用找谁要?     答:您好,《妇女权益保障法》第五十五条 妇女在农村集体经济组织成员身份确认、土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收补偿安置或者征用补偿以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利。第五十六条 村民自治章程、村规民约,村民会议、村民代表会议的决定以及其他涉及村民利益事项的决定,不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶、户无男性等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。您在该村的户口尚未迁出,因此您已具备该村集体经济组织成员的资格。但是,如果您在嫁入的村集体经济组织已经承包了土地,或者从其他各方面已经享有了其后来所在村集体经济组织收益的分配,那么就不能参与分配原集体经济组织的征地补偿费,不能双重受益。除此之外,根据《岳阳市人民政府办公室关于规范征地补偿费分配管理的指导意见》(岳政办发[2011]4号)第三条规定,征地补偿费由征收主体向土地所有权人(一般为村民委员会)直接支付。村民委员会取得征地补偿费后,如村民委员会即没有对被征收人统一安置,也没有调整承包地或者未达到调整后村民小组承包地平均值的,则其应将征地补偿费发放给被征收人。因此,谁扣留的,您应该找谁。另外,如果经村民委员会三分之二以上代表同意将土地补偿费留归村民委员会,则此部分费用属农民集体资产,您不能再要求返还。建议您向所在地村民委员会查看征地补偿费分配方案。

法律服务网 2018-01-02

实务文书

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...支付款项。 3.如甲方因特殊原因需调整服务范围或标准,双方应另行协商并...因违约给对方造成损失的,应依法担相应赔偿责任。 八、保密条款 1...方应及时协商解决办法。 2.不可抗力括但不限于自然灾害、战争、政府行为...协商不成的,任何一方可向甲方所在人民法院提起诉讼。 十一、其他 1...

2025-09-09更新

...名称: 法定代表人: 注册址: 联系电话: 联系人: 乙方(保洁服务承包方): 公司名称: 法定代表人: 注册址: 联系电话: 联系人...时)的保洁服务时间,具体时间安排可根据甲方要求调整。 3.乙方须配备不少于(如:5人)的保洁人员,具...

2025-09-09更新

...合同 合同编号:__________ 签订点:__________ 签订日期:__________ 一、合同当事人 甲方(委托方): 公司名称:________________________ ...甲方有权根据实际需要调整绿化养护内容或要求...损失的,违约方应担相应赔偿责任。 十...

2025-09-09更新

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指导案例

王周存、任桂侠诉青龙村七组果园承包合同纠纷案

...告签订了后续5年的承包合同,并将原4户合伙承包5年的合同转让给王周存承包。后续的合同规定:承包费与前5年相同;承包人在承包地内新植的苹果树苗,...民法院审理认为:原告与被告签订的果园承包合同,依法成立,应予保护。合同签订后,由于价格的调整,致使一方收益发生较大变化,可依法变更...

1990年03期 查看详情
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北京新中实经济发展有限责任公司、海南中实(集团)有限公司与华润置地(北京)股份有限公司房地产项目权益纠纷案

...用)一次性付给华远公司;海南中实公司得80%,其中括协助海南中实公司组织资金和销售的香港大通有限...中实公司替代协议中海南中实公司的合同主体位并担相应的权利义务。华润公司和新中实公司对此...中实公司引用的“倒卖批文”的两个规定,因不能用来调整民事法律行为及不属于法律和行政法规而不能适用于本...

2006年08期 查看详情
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陆丰市陆丰典当行与陈卫平、陈淑铭、陆丰市康乐奶品有限公司清算小组、第三人张其心土地抵债合同纠纷案

...字第4号行政判决认为,康奶公司获得该土使用权是通过陆国土函(1995)001号陆丰县国土局文件调整、交换的,康奶公司在申请办理坐落于陆丰市...年1月18日,陈卫平向典当行出具了所分得的150万元收据,双方均认该收据括50万元借款本金及其利息***万元,协议后给付的10万元,代陈...

2008年04期 查看详情