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租赁房屋,电费收费标准高于国家标准合法吗?

租赁房屋,电费收费标准高于国家标准合法吗?《中华人民共和国电力法》第三十五条第二款“电价实行统一政策,统一定价原则,分级管理”、第四十四条“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行”的规定,又参照《中华人民共和国价格管理条例》第八条“国家定价是指由县级以上(含县级,以下同)各级人民政府物价部门、业务主管部门按照国家规定权限制定的商品价格和收费标准”、第十条“制定、调整商品价格和收费标准,必须按照国家规定的权限和程序执行。任何地区、部门、单位和个人,都不得超越权限擅自制定、调整商品价格和收费标准”的规定,电价是国家实行统一政策、统一定价、分级管理的,任何单位和个人不得擅自提价和在电费中加收其他费用。

法律服务网 2023-01-30
物业费纠纷处理常见问题解答

业主未缴纳物业费,物业公司是否有权起诉? 律师解答:有权起诉,物业公司可以依法向法院提起民事诉讼,要求业主支付拖欠的物业费及相关费用。 业主以物业服务不到位为由拒缴物业费是否合法? 律师解答:不合法,业主不能以物业服务存在瑕疵为由单方拒缴物业费,应通过合法途径主张权利,如要求整改或协商减免。 物业费诉讼时效是多久? 律师解答:物业费诉讼时效一般为三年,自物业费到期未缴纳之日起计算。 物业公司能否在未通知的情况下对欠费业主进行停水停电? 律师解答:不能,物业公司无权擅自停水停电,此举可能构成侵权,业主可依法追究其责任。 业主去世后,其继承人是否需承担物业费? 律师解答:需承担,业主去世后,其合法继承人应在继承遗产范围内承担相应的物业费债务。 物业公司能否将物业费纠纷转交第三方催收? 律师解答:可以,但必须依法进行,不得采用暴力、骚扰等非法手段催收。 小区未成立业主委员会,物业费收取是否合法? 律师解答:合法,只要物业公司与业主或业主大会签订物业服务合同,其收取物业费的行为即具有法律依据。 物业公司能否单方面提高物业费标准? 律师解答:不能,物业费标准的调整需经业主大会或业主委员会同意,并按相关规定执行。 业主能否以房屋未入住为由拒缴物业费? 律师解答:不能,房屋是否入住不影响物业费的缴纳义务,业主仍需按合同约定支付费用。 物业费纠纷中,物业公司是否需要提供服务证据? 律师解答:需要,物业公司应提供物业服务合同、服务记录、催缴通知等证据以证明其已履行合同义务。

法律服务网 2025-09-23
海关调查商标侵权案件不放行货物可以复议吗?

    问:海关怀疑我公司出口的货物侵权,现在过了2个星期还没放行货物,也没有是否侵权的定论,更没有扣留货物的法律文书,请问是否就此提出行政复议?     答:您好,根据《中华人民共和国知识产权海关保护条例》,海关发现进出口货物有侵犯备案知识产权嫌疑的,应当立即书面通知知识产权权利人。知识产权权利人自通知送达之日起3个工作日内依照条例第十三条的规定提出申请,并依照条例第十四条的规定提供担保的,海关应当扣留侵权嫌疑货物,书面通知知识产权权利人,并将海关扣留凭单送达收货人或者发货人。知识产权权利人逾期未提出申请或者未提供担保的,海关不得扣留货物。从你描述内容看,除有法定时效中止情形外,海关执法已经出现逾期。认为海关具体行政行为侵害自身合法权益的,可以提出行政复议。

法律服务网 2017-12-29

实务文书

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...申请作出自赔决定 是□ 决定书文号: 决定书结果: 否☑ 执行标的 山东省青岛市崂山区 ×× 小区 135 号、136 号房屋。 ...写) 1. 侵犯财产权赔偿 是否主张以下赔偿: 是☑ 返还原☑ 恢复原状□ 赔偿损失☑ 金额 3000 万 元 ( 注:要求返还...

2025-09-24更新

...道人民法院对该标的采取执行措施之日起三十日内提出。 被执行人申请不予执行公证债权文书,应当在执行通知书送达之日起...受被申请人人财,已被立案调查。 证据清单 (可另附页) 1. 孙 ×× 与邵 × 签订《借款合同》; 2. 仲裁员郭 ×× 被立案调查证明。 申请人...

2025-09-24更新

...2.制定《业主公约》并监督业主和业使用人遵守公约; 3.审定乙方制定的物业管理方案; 4.检查监督乙方管理工作的执行情况; 5.审议乙方年度管理计划、...使用人按实际发生费用计付。 第二十五条 乙方向业主和业使用人提供其他服务项目收取准约定下: 1. 2. 第二十六条 房屋共用部位、共用设...

2025-09-23更新

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经典案例

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指导案例

大安实业有限责任公司诉海天水产公司、海康达生物技木开发公司、宝通建业有限公司企业收购合同纠纷案

...人海天公司、海康达公司是中外合资企业美天康公司中方股东,他们在转让股权时没有执行这些规定,《企业收购协议书》也将因此而无效。5...不能成立。本案案由是企业收购纠纷,并非货买卖合同纠纷。美天康公司生产使用房屋,不是本案合同的标的物。上诉人大安公司在签订《企业收购协议书...

2002年02期 查看详情
经典案例

深圳市佩奇进出口贸易有限公司与湖北银行股份有限公司宜昌南湖支行、华诚投资管理有限公司破产债权确认纠纷案

...外人申请再审构成要件之一是对原判决、裁定或者调解书确定的执行标的物能够主张权利,此处所称执行标的物能够主张权利并不包括 对执行标的物享有债权这一情...形。2.尽管生效判决或执行栽定已认定公司...

2012年12期 查看详情
指导案例

中国农业银行西宁市支行东郊办事处诉中银信托投资公司银行承兑汇票纠纷上诉案

...放军9560工厂6张计3000万元,农东郊办还出具了3张未写抬头确认书,确认书上各汇票号...联系贷款,并出示了法定代表人证明、营业照、承包中南集团合同以及该集团经营利润表、明...任,当事人在抵押上设定权利应相应无效。该院判决:一、农东郊办签发承兑汇票抵押担保...

1994年04期 查看详情