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租赁房屋,电费收费标准高于国家标准合法吗?《中华人民共和国电力法》第三十五条第二款“电价实行统一政策,统一定价原则,分级管理”、第四十四条“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行”的规定,又参照《中华人民共和国价格管理条例》第八条“国家定价是指由县级以上(含县级,以下同)各级人民政府物价部门、业务主管部门按照国家规定权限制定的商品价格和收费标准”、第十条“制定、调整商品价格和收费标准,必须按照国家规定的权限和程序执行。任何地区、部门、单位和个人,都不得超越权限擅自制定、调整商品价格和收费标准”的规定,电价是国家实行统一政策、统一定价、分级管理的,任何单位和个人不得擅自提价和在电费中加收其他费用。
业主未缴纳物业费,物业公司是否有权起诉? 律师解答:有权起诉,物业公司可以依法向法院提起民事诉讼,要求业主支付拖欠的物业费及相关费用。 业主以物业服务不到位为由拒缴物业费是否合法? 律师解答:不合法,业主不能以物业服务存在瑕疵为由单方拒缴物业费,应通过合法途径主张权利,如要求整改或协商减免。 物业费诉讼时效是多久? 律师解答:物业费诉讼时效一般为三年,自物业费到期未缴纳之日起计算。 物业公司能否在未通知的情况下对欠费业主进行停水停电? 律师解答:不能,物业公司无权擅自停水停电,此举可能构成侵权,业主可依法追究其责任。 业主去世后,其继承人是否需承担物业费? 律师解答:需承担,业主去世后,其合法继承人应在继承遗产范围内承担相应的物业费债务。 物业公司能否将物业费纠纷转交第三方催收? 律师解答:可以,但必须依法进行,不得采用暴力、骚扰等非法手段催收。 小区未成立业主委员会,物业费收取是否合法? 律师解答:合法,只要物业公司与业主或业主大会签订物业服务合同,其收取物业费的行为即具有法律依据。 物业公司能否单方面提高物业费标准? 律师解答:不能,物业费标准的调整需经业主大会或业主委员会同意,并按相关规定执行。 业主能否以房屋未入住为由拒缴物业费? 律师解答:不能,房屋是否入住不影响物业费的缴纳义务,业主仍需按合同约定支付费用。 物业费纠纷中,物业公司是否需要提供服务证据? 律师解答:需要,物业公司应提供物业服务合同、服务记录、催缴通知等证据以证明其已履行合同义务。
问:海关怀疑我公司出口的货物侵权,现在过了2个星期还没放行货物,也没有是否侵权的定论,更没有扣留货物的法律文书,请问是否就此提出行政复议? 答:您好,根据《中华人民共和国知识产权海关保护条例》,海关发现进出口货物有侵犯备案知识产权嫌疑的,应当立即书面通知知识产权权利人。知识产权权利人自通知送达之日起3个工作日内依照条例第十三条的规定提出申请,并依照条例第十四条的规定提供担保的,海关应当扣留侵权嫌疑货物,书面通知知识产权权利人,并将海关扣留凭单送达收货人或者发货人。知识产权权利人逾期未提出申请或者未提供担保的,海关不得扣留货物。从你描述内容看,除有法定时效中止情形外,海关执法已经出现逾期。认为海关具体行政行为侵害自身合法权益的,可以提出行政复议。
...人海天公司、海康达公司是中外合资企业美天康公司的中方股东,他们在转让股权时没有执行这些规定,《企业收购协议书》也将因此而无效。5...不能成立。本案案由是企业收购纠纷,并非货物买卖合同纠纷。美天康公司的生产使用房屋,不是本案合同的标的物。上诉人大安公司在签订《企业收购协议书...
...外人申请再审的构成要件之一是对原判决、裁定或者调解书确定的执行标的物能够主张权利,此处所称的对执行标的物能够主张权利并不包括 对执行标的物享有债权这一情...形。2.尽管生效判决或执行栽定已认定公司...
...放军9560工厂的6张计3000万元,农行东郊办还出具了3张未写抬头的确认书,确认书上标明的各汇票号...联系贷款,并出示了法定代表人的证明、营业执照、承包中南集团的合同以及该集团经营利润表、明...任,当事人在抵押物上设定的权利应相应无效。该院判决:一、农行东郊办签发的银行承兑汇票抵押担保...