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    问：2011年，我公司打算投资建设道路油化提质改造工程，以BT模式代建。请问该如何尽量保证我公司的投资回报？    答：您好，贵公司需在项目考察阶段重点了解项目所在地政府的经济发展水平、财政收支状况以及政府的诚信状况，以此作为进行投资与否的判断依据。其次，项目建设资金要求政府必须以实物和财政担保。如业主出具回购保障措施的相关文件，并由财政局出具以财政保证按期足额支付项目回购价款的承诺书，以及人大出具该项目的决议文件。这代表本项目回购资金是进入了该级政府未来的财政预算。如果项目所在地政府能做到这一点，则是对于贵公司最佳的回购保证。再次，项目回购期可要求政府前多后少（资金回收越快越好），至于项目回购总额可要求政府提高利率上浮比例。另外，贵公司也可与政府谈成建设项目地税全额缴返的优惠政策等。

问：外商投资融资租赁公司注册要求是什么？ 答：一、申报条件 1、外商投资融资租赁公司的注册资本不低于1000万美元; 2、外商投资融资租赁公司的外国投资者的总资产不得低于500万美元; 3、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年; 4、拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。 二、申报程序 设立(含并购、再投资等)外商投资融资租赁企业，申请人应按照《外商投资租赁业管理办法》规定准备材料并向拟注册企业所在地商务主管部门提出设立申请。 外商投资融资租赁公司法律依据： 1、《外商投资租赁业管理办法》(商务部令2005年第5号); 2、《关于设立外商投资股份有限公司若干问题的暂行规定》(外贸部令[1995年第1号]) 3、《中华人民共和国中外合资经营企业法》(中华人民共和国主席令第四十八号); 4、《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》(2001年修订); 5、《中华人民共和国中外合作经营企业法》(中华人民共和国主席令第四十号); 6、《中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则》(中华人民共和国对外贸易经济合作部令一九九五年第6号); 7、《中华人民共和国外资企业法》(中华人民共和国主席令 第四十一号); 8、《中华人民共和国外资企业法实施细则》(中华人民共和国国务院令第301号)。 三、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件： 1、注册资本不低于1000万美元; 2、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。 3、拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。 4、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。 四、外资融资租赁公司申请材料： 1、申请书; 2、投资各方签署的可行性研究报告; 3、合同、章程(外资企业只报送章程);