为您找到 2191 条相关知识内容,按照相关度排序
问:把车抵押给抵押权人,双方签订了抵押合同,把行驶证给了抵押权人。现抵押人在合同期限内去赎车,发现抵押权人把车子卖给第三人,这个行为是否有效?同时,抵押权人也不见了,怎么维权? 答:您好,根据你的描述,你与抵押权人签订抵押合同,双方未进行登记,在合同期内抵押权人未经你的同意把车卖给第三人,该行为是无效的,你可以通过诉讼的方式向购车人追回车辆。
被执行人想把查封的房子抵押给他人,这个抵押合同有效?有效,根据《最高人民法院关于适用有关担保制度》的解释第三十七条规定:“……抵押人以抵押权设立时财产被查封或者扣押为由主张抵押合同无效的,人民法院不予支持……“,不能以抵押权设立时财产被查封为由主张抵押合同无效。
问:破产债权的构成条件有哪些?债权人怎么申报破产债权? 答:一、破产债权的构成条件有哪些 1、破产债权是破产宣告前成立的债权。为在破产宣告后恰当公平的满足债权人的债权要求,必须在时间上确定某基准点,以此作为确定债权存在与否的临界线,并对破产债权的数目加以统计。同时,在破产程序终结前,清算组还将代表企业进行必要的民事流转活动,其活动效果直接归于破产企业,如果不在时间上给予限定,破产债权会不断出现和堆积,破产程序将难以终结。 当然,破产债权应当在在破产宣告前成立,仅是一项一般性原则,为维系社会公平,法律也特别明文规定,某些在破产宣告后发生的债权也属于破产财产。 2、破产债权是不享有优先受偿权的债权。有担保的债权具有排他性的强制实现效力,应当先于无担保的债权接受清偿。法律所指的财产担保为物的担保,包括抵押、质押、定金和留置,凡设定物的担保的债权,享有对担保物的优先受偿权,故不属于破产债权之列,但债权人放弃优先受偿权的除外。 3、破产债权是可以强制执行的债权。并非所有的债权都可以依强制程序而获得满足,有些债权,特别是涉及人身性质的债权大多不得强制履行。即使就财产债权而言,目的和内容不合法的债权、已届诉讼时效的债权都属于不得强制履行的债权。不得强制履行的债权已丧失了受国家强制保护的可能性,因而也不能通过破产程序而获得清偿,所以属于这种类型的债权不在破产债权之列。 4、破产债权是非依破产程序不得行使的债权。其一,人民法院受理破产案件后,债权人只能依破产程序提出财产请求权,而不能对债务人提出有关债务的的民事诉讼,也不能要求法院个别强制执行债务人的财产,即使是部分债权人依法院生效判决申请法院开始执行的,在法院受理破产案件后,原来的执行程序也应当立即停止,债权人的债权只能作为破产债权而参加到破产程序中来。 其二,在破产宣告后,破产债权只能依破产程序而获得公平清偿,即按照破产财产的清偿顺序和债权额的比例获得清偿,而不允许债权人各自行使其债权。 二、债权人怎么申报破产债权 1、债权人申报债权应当提交债权证明和合法有效的身份证明;代理申报人应当提交委托人的有效身份证明、授权委托书和债权证明。 申报的债权有财产担保的,应当提交证明财产担保的证
...借条没用,房子要去房管局,不动产办理抵押登记了抵押权才生效,车子也要去车管所,不登记不能对抗善意的第三人!第二,抵押合同要明确约定,在债务人无法清偿债务...
阅读全文...承担农行西藏分行营业部为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。《抵押合同》约定,华鼎公司以位于重庆市巴南区鱼洞镇中坝“现代农业示范...承担农行西藏分行营业部为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。《抵押合同》约定,华鼎公司以位于重庆市巴南区鱼洞镇中坝“现代农业示范...
...公司清算小组(以下简称清算小组)、第三人张其心土地抵债合同纠纷一案,不服广东省高级人民法院(2004)粤高法审监民.../15220100908号《国有土地使用证》为前提的,因该证的颁发不合法,因此《土地使用权抵押证明书》亦应予撤销。陆丰市国土局、清算小组、农行...
...承担。弘丰公司取得土地使用权证和房屋产权证后有权设定抵押。五、财产交接。1、弘丰公司支付首期转让费之同时,龙王塘办事处应将转让资...问题所蕴含的是与非,就应当首先对涉案的《转让合同》A、《转让合同》B和《租赁合同》这三份合同书相互之间是一个什么关系作出准确的分析和定位...