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问:汽车作为抵押物,未办理登记的,抵押有效吗? 答:您好,根据我国《民法典》第三百九十五条以及第四百零三条的规定,汽车属于可抵押的范围,抵押于抵押合同成立时就生效,因此不需要办理登记就可以行使抵押权,但是未办理登记的不得对抗善意第三人。
问:未经我允许老公私自把车抵押给当铺,现在车被拖走,我该怎么办? 答:您好,因为双方属于夫妻关系,车辆属于共同财产,这属于纠纷,应自行到法院提起民事诉讼。在不经过妻子的同意的情况下,你的老公私自抵押,是无效的。不受法律保护,可以到法院起诉申请抵押合同无效。依据《民法典》第三百零七条的规定,因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。若抵押人以按份共有财产中其享有的份额设定抵押的,则抵押有效。抵押人以共同共有财产设定抵押,而未经其他共同人一致同意的,原则上抵押无效。
问:请问办理纳税抵押应注意哪些事项? 答:您好,(1)审核抵押财产的合法性。如抵押物是否为法律禁止流通物,是否为不能变卖的物品。同时应对担保人的身份进行考察,防止担保人不符合法律规定,致使担保合同无效。核实抵押物是否具有合法的产权手续,如抵押物是房屋的,应核实该房屋是否具有房产证,如果没有房产证,则无法办理抵押登记,抵押可能无效。 (2)审核担保人的担保资格。即担保人是否为抵押物的合法产权人,如不是合法产权人,则无权进行抵押,那么,其与贵单位的抵押则属无效。 (3)充分考虑抵押财产的变现能力。如对一些价值虽然很高,但专业性很强的设备等财产应特别注意,由于专业性很强这类财产一般很难进行变现,一般不要接受这样的抵押。 (4)抵押物的价值确定。在抵押人申请抵押时,应对抵押物的现有价值进行核实(一般由评估机构对抵押物的现有价值出具评估报告)。 (5)依法办理抵押手续。根据法律规定,不动产应自办理抵押登记之日起生效,如果抵押的是房屋,需要到房屋所在地房产部门办理抵押登记;如果抵押的是土地,需要到土地所在地国土部门办理抵押登记;如果抵押的是公司、企业的机器设备,需要到公司、企业登记所在地工商部门办理抵押登记。
...借条没用,房子要去房管局,不动产办理抵押登记了抵押权才生效,车子也要去车管所,不登记不能对抗善意的第三人!第二,抵押合同要明确约定,在债务人无法清偿债...
阅读全文...款合同和租售抵押合同不持任何异议,且合同内容不违背中华人民共和国的社会公共利益,故该合同合法有效。根据合同,梁金福...押合同年利率 12%计,时间从 1995年 11月 21日至 1997年1月28日)两项合计 HK$***元。该款在判决生效之日起10日内清偿 ,逾期加倍计付...
...。担保法第四十三条规定:“当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押登记的,不得对抗第三人”。本案当事人签订的...
...国城市房地产管理法》的有关规定,办理房地产抵押登记是抵押合同生效的前提条件,南昌市房管局违法办理抵押贷款登记的行为是信托公司认为无风险放贷的...》的有关规定,办理房地产抵押登记是抵押合同生效的前提条件。南昌市房管局作为负责办理房产抵押登记的行政主管部门,在办理房产抵押登记过程中,对当事人的申...