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关于“挂靠施工”的知识匹配结果

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挂靠施工情形下,如何认定相关合同的效力,实践中如何解决有关工程欠款、工程质量纠纷?

挂靠施工情况下,涉及发包方与施工施工合同的外部法律关系以及被挂靠方与挂靠方借用资质的内部法律关系。对于相关合同效力的认定,应当区分内部关系和外部关系以及发包人是否善意来认定相关合同的效力。 在挂靠人与被挂靠人之间的内部关系上,挂靠行为属于借用资质行为的,因违反《建筑法》第26条规定,应当认定为无效行为。 在挂靠人、被挂靠人与发包人外部关系的认定上,应当根据发包人在签订建设工程施工合同时是否知道挂靠事实作出认定。如果发包人不知道挂靠的事实,有合理理由相信履行施工合同义务的就是被挂靠人,此种情况下被挂靠人以自己的名义与发包人签订施工合同的行为属于真意保留,被挂靠人的表示行为与真实意思不一致,但发包人的表示行为与真实意思是一致的。这种情况下,应当优先保护发包人的利益,该合同属于可撤销合同,并不仅因存在挂靠关系就当然无效。被挂靠人将所承包工程交由挂靠施工的行为属于转包行为,根据《建工司法解释(一)》第1条第2款规定,该转包合同属于无效合同。如果发包人知道挂靠事实,根据《民法典》第146条规定,该发包人与被挂靠人之间的施工合同属于以虚假的意思表示实施的民事法律行为,应当认定无效。 发包人、被挂靠人、挂靠人之间的工程欠款纠纷,除法律和司法解释另有规定外,应按照合同相对性原则,分别按照各自之间的合同关系处理。出现工程质量问题的,发包人依据《建工司法解释(一)》第7条规定主张权利的,人民法院应予支持。如果发包人与挂靠人之间在工程施工中建立了事实上的施工合同关系,发包人或挂靠人直接请求对方承担相应民事责任,人民法院应予支持。

法律服务网 2023-11-03
不具有资质的挂靠施工人主张欠付工程款的,如何处理?挂靠人又将工程分包、转包给他人施工施工人主张欠付工程款的,如何处理?

不具有资质的实际施工人(挂靠施工人)挂靠有资质的建筑施工企业(被挂靠人),并以该企业的名义签订建设工程施工合同,被挂靠人怠于主张工程款债权的,挂靠施工人可以以自己名义起诉要求发包人支付工程款,法院原则上应当追加被挂靠人为诉讼当事人,发包人在欠付工程款范围内承担给付责任。因履行施工合同产生的债务,被挂靠人与挂靠施工人应当承担连带责任。 挂靠人承揽工程后,以被挂靠人名义将工程分包、转包给他人施工施工人主张欠付工程款的,按照《北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五》第四十七条规定处理。

法律服务网 2025-01-17
发包人一般从哪些方面判断施工单位存在“挂靠”?

建设单位主要从以下方面判断施工单位是否存在“挂靠”:  实际施工的主体是否与总承包公司签订挂靠协议; 项目经理是否注册在总承包公司; 工程师、施工员、安全员、材料员、资料员等与总承包公司是否签订劳动合同,是否支付工资; 工程款项的收支是否经过总承包公司; 材料采购合同、设备租赁合同签订的主体是否为总承包公司。  施工单位应该从以上方面规范公司的投标行为。

法律服务网 2023-09-22

实务文书

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...土结构件上打洞穿管,禁止在房屋外墙上吊各类物品。 5.不得在房屋内随意砌筑墙体...现场用电必须采用临时电箱,安装漏电断路器,采用合格的电缆线和安全行灯,所有的设备外壳必须可...相应防范措后方可施工。 三、装修施工管理 1.装修施工时间:每天施工时间为 ,施工单位应严格按照施工时间作业...

2025-09-12更新

...、向抵押权人提供一切资料均真实可,无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵...、按照抵押权人的合理请求,采取一切措及签订一切有关文件,以确保抵押权人合...任何违约事项,抵押权人即以双号投邮方式,书面通知担保人履行...责任,准时、按质完成抵押物业的建造程,抵押权人对此不不负任何(包括可...

2025-09-22更新

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莫志华、深圳市东深工程有限公司与东莞市长富广场房地产开发有限公司建设工程合同纠纷案

... 东深公司亦不服一审判决,上诉称,(一)长富广场公司对莫志华非法挂靠施工行为是明知的,一审判决东深公司和莫志华承担全部过错责任是错误的...显示其并非长富广场公司员。而且施工期间,长富广场公司将4000多万元程款汇入莫志华的指定账户,这些都说明挂靠施工行为是长富广场公司积极促...

2013年11期 查看详情
指导案例

马艳梅诉青海东建工贸工程有限公司侵权纠纷案

...建公司副经理兼二处主任。同年,祁占禄以东建公司的名义对外签订建设施工合同,承包了青海省气象局科技干部住宅楼、西宁市奇珍金店综合楼、城...的意见不予理睬,马艳梅因此诉至法院。另查明,原告马艳梅夫妇组建的程队挂靠到被告东建公司后,共向东建公司名下过户东风牌翻斗车、平板车和长...

2001年03期 查看详情
指导案例

龙建康诉中洲建筑工程公司、姜建国、永胜县交通局损害赔偿纠纷案

...,向被告交通局所属的公路指挥部承包的。姜建国名为挂靠本公司,实为个人承包,因此施工中发生的一切伤事故应当由姜建国全权负责。(2)原告与本公司之...

2001年01期 查看详情