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问：房价突然大涨，卖家宁可毁约不要定金怎么办? 答：您好，在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的，这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。
问：我是卖家，收了首付款，现在不想卖了可以吗? 答：1、《房屋买卖合同》已成立生效，卖方毁约提出解除合同的，应承担违约责任，如合同约定5万违约金的，按约定执行;如买方因此遭受的实际损失大于约定的违约金，则买方有权要求卖方按照实际损失的数额进行赔偿。 2、现买方已付首付，且通过银行贷款审批，如买方提出不同意解除合同的，则双方就合同解除权形成争议，卖方合同解除权是否成立、合同是否解除等由法院根据合同履行情况裁决确认。
问：因违约造成损失的，是否包括间接损失？ 答：您好，损失包括直接损失和间接损失，直接损失就是指违约行为造成的直接财产的减少，如标的物的灭失、减少、毁损等。间接损失是指违约行为所造成的损害后果所产生的损失。当事人可在合同中约定间接损失的范围和计算方式，对约定的间接损失应当赔偿。
...华人民共和国刑法》（以下简称刑法）第二百七十五条的规定，构成故意毁坏财物罪，应依法追究其刑事责任。公诉机关天津市红桥区人民检察院...司机，于2004年10月11日通过“强辉”职业介绍所结识被告人李焕强，口头约定聘用李焕强为客车司机。此后，本人与林树臣签订了正式雇佣协议，并...
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...铺的价格有所波动，但是意向书已经明确作出了相应的约定，价格波动不能成为金轩大邸公司毁约的理由。金轩大邸公司为了能高价出售涉案商铺，在实...际出售商铺时，违反双方约定，故意不通知仲崇清，存在过错，并...
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