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法律和实际对于承包人主张疫情构成不可抗力从而请求由发包人分担风险,具有较为严格的前提条件和认定标准。结合建设工程领域的实践经验,承包人或可以通过采取以下方式合理规避风险: (一)投保相应工程方面的保险,需要找专业保险公司投保。投保之前需要全面梳理保险合同条款,确保未将疫情造成的相关费用排除在外的情况下投保,以便将来发生疫情时可以按照保险合同约定向保险公司理赔。 (二)及时关注政府相关部门、行业规定等,是否有相应政策扶持,包括各方面的帮扶、减免优惠政策等。 (三)及时诚信履约,日常与发包方保持良好沟通、联络。及时关注发包方是否有相应帮扶政策、扶持规定。
问:各地政府政策就复工要求规定不一,多地用工的用人单位应该如何操作? 答:您好,原则上以劳动合同履行地的有关规定为准,除非用人单位注册地的标准高于劳动合同履行地的标准,且用人单位与劳动者约定按照用人单位注册地的有关规定执行的。 《劳动合同法实施条例》第十四条规定,劳动合同履行地与用人单位注册地不一致的,有关劳动者的最低工资标准、劳动保护、劳动条件、职业危害防护和本地区上年度职工月平均工资标准等事项,按照劳动合同履行地的有关规定执行;用人单位注册地的有关标准高于劳动合同履行地的有关标准,且用人单位与劳动者约定按照用人单位注册地的有关规定执行的,从其约定。 因此,用人单位应当严格遵守当地政策安排复工,以大局为重,不得违反政府规定强行复工。除非用人单位注册地的标准高于劳动合同履行地的标准,且用人单位与劳动者约定按照用人单位注册地的有关规定执行的。否则,一方面不容易取得员工理解和支持,另一方面,如果一旦发生员工感染,用人单位及其负责人将会面临承担法律责任的风险。
问:由于长沙住房限购政策,我的房子目前不能买卖,从某公司了解到可以走法拍的途径交易房屋,请问有什么法律风险吗? 答:您好,利用虚假诉讼,再通过强制过户手续,为购房者办理过户是违法行为。根据《刑法》第三百零七条之一第一款规定:以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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