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问:抵押的房屋被翻盖后卖给他人,抵押权还存在吗? 答:您好,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第四十一条规定:“抵押权依法设立后,抵押财产被添附,添附物归第三人所有,抵押权人主张抵押权效力及于补偿金的,人民法院应予支持。 抵押权依法设立后,抵押财产被添附,抵押人对添附物享有所有权,抵押权人主张抵押权的效力及于添附物的,人民法院应予支持,但是添附导致抵押财产价值增加的,抵押权的效力不及于增加的价值部分。 抵押权依法设立后,抵押人与第三人因添附成为添附物的共有人,抵押权人主张抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额的,人民法院应予支持。 本条所称添附,包括附合、混合与加工。”房屋被翻盖后,即为添附中的“附合”,此时抵押权的效力按照上面法律规定的内容而定。
问:您好,我们是福州的一家食品生产企业,现在我们要进口一些食品添加剂,请问进口食品添加剂要做安全性评估吗?谢谢! 答:您好,根据国家质量监督检验检疫总局卫生部公告2009年第72号《关于进口食品、食品添加剂检验有关适用标准》自该公告发布之日起,首次进口该公告附件1、附件2、附件3之外的食品,经判定无食品安全国家标准,进口商应当向国务院卫生行政部门提出申请并提交相关的安全性评估材料;获得进口许可的,进口商持卫生部颁发的许可文件向进境口岸出入境检验检疫机构报检。
问:韩女士将与汪先生结婚,并将其婚前购买的房屋作为新房,汪先生主动出资8万元对房屋进行了精装修。之后俩人完婚。两年后,俩人决定离婚。该套房屋是否作为夫妻共同财产分割? 答:您好,该套房产系韩女士的个人婚前房产,汪先生出资对房屋进行装修的行为,实际上通过添附使韩女士的房产得到了升值。由于双方并未约定房产归夫妻共同所有,故在俩人离婚后,该房产仍作为个人财产归韩女士所有。此时韩女士的获益已失去了法定依据,因此,韩女士应将汪先生的8万元装修款作为不当得利之债务向汪先生返还。
...恢复成录放像机交付开元购物中心的“备忘录”,作为合同的附件。同年2月28日,开元购物中心从中国银行厦门分行开出...币2000元、港币5500元(其中退还黄栋梁2000元)、外汇兑换券3000元;吴添寿收受他人贿赂人民币1900元、港币4000元(已退还黄栋梁)、外汇兑...
...加“卖方承诺商标假一赔百”文字会增添标志的显著性。一般而言,在获准注册的商标标志周边添附其他装饰或文字并不会有损商标标志的显著性,有时...甚至会增加商标标志的显著性。但有些添附恰恰会画蛇添足减损原标志的显著性。就诉争商标而言,“卖方承诺”“商标假一赔百...
...院认为,娱乐公司对租赁房屋的改扩建与装饰部分,属于使用人对房屋的添附行为。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问...产所有人;造成财产所有人损失的应当负赔偿责任。可见,在他人财产上增添附属物,非产权人与财产所有人有约定的依约定,没有约定又不能拆除的,原...