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问：土地征收应履行哪些程序? 答：(一)应由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的范围内发布征地通告，告知征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等;通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 (二)征询村民意见，有不同意见的应记录在案; (三)进行地籍调查和地上附着物登记; (四)拟定建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应地方案，并向有批准权的机关报批; (五)在被征地所在村进行征用土地公告、征地补偿安置方案公告，并听取对征地补偿、安置方案的不同意见，必要时举行听证会; (六)将公告后的土地补偿、安置方案，连同被征地人的意见及采纳情况报市、县人民政府审批; (七)市、县政府批准征地补偿安置方案后，并报省国土资源厅备案，并交由市、县国土资源行政管理部门组织实施： (八)被征地人持土地权属证书到指定地点办理征地补偿手续; 被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书(土地承包合同)到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。 (九)实施补偿安置方案和交付土地。

   问：我公司属于国有企业，拥有一块地皮（属于国有资产），现我公司欲转让该地块，请问应履行哪些批准程序？    答：1.内部决策程序：企业需要按照自身的公司章程和内部管理规定，召开股东会、董事会等会议，形成同意转让土地的决议，明确转让的基本方案，如转让方式、转让价格等。 2.拟定土地资产处置方案：企业拟定详细的土地资产处置方案，包括土地的基本情况、处置方式、处置价格等内容。 3.报国有资产监督管理机构初审：按规定逐级将土地资产处置方案报送给相应的国有资产监督管理机构，如省国资委或市国资委等进行初审。 4.土地资产评估：经具有土地评估资格的中介机构按拟转让后的土地用途进行土地资产评估。 5.国有资产监督管理机构审批：国有资产监督管理机构按照资产处置审批权限办理审批手续。如果是转让全部国有资产或者转让部分国有资产致使国家对该企业不再具有控股地位的，应当经本级人民政府批准。 6.办理产权交易手续：如果属于长沙市的省属国有企业，需提交省国资委的批准文件或企业集团的批准文件，到湖南省联合产权交易所进行交易，取得《产权交易凭证》；市属国有企业则需提交市国资委批准文件等，取得相应的《产权交易凭证》。 7.办理土地变更登记：企业持有关批准文件和材料，向相关的自然资源部门申请办理土地变更登记手续，完成土地使用权的转让。