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常见问答

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如何变更出让合同约定的土地使用权用途

    问:2010年10月,我公司拍得一块出让土地,土地用途为商住。我公司现准备改变土地用途,建设工业场地,需履行什么程序?     答:您好,一般情况下,贵公司应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的,应征得土地管理部门的同意,双方以书面形式变更出让合同,重新调整土地使用权出让金标准,并按有关规定办理变更登记。

法律服务网 2018-01-02
对方不按照借款用途使用借款,作为债权人的我可以要求马上还款吗?

    问:我一个亲戚是做建材生意的,有次他向我借钱,说是要扩大店面,我一次性借了20万给他,他答应一年后还给我,结果借给他没几天,我就发现他拿着那笔钱去炒股了,而且已经亏掉了一些,请问我可以要他马上还钱吗?     答:您好,可以。《民法典》第六百七十三条规定,借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

法律服务网 2018-02-07
物业管理用房被改变用途,业主有权制止吗?

    问:我们小区的物业用房面积较大,物业公司将其中一间闲置的房屋对外招租,后来出租给一个个体户作棋牌室,赚取租金,请问我们业主可以制止物业公司的出租行为吗?     答:您好,可以。《物业管理条例》第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。据此,小区业主有权制止物业公司的出租行为,并且,物业公司已经获取的租金,小区业主有权要求用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。同时,小区业主还可向物业主管部门投诉,要求按相关规定对物业公司进行行政处罚。  

法律服务网 2018-01-09

实务文书

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...宗地位于_______________ 。具体位置见附图。 5.出让的建筑面积为_________平方米。 6.土地用途:_______________________________。 7.土地使权出让年限:____年,自____年__月__日起始计算,至____年__月__日终止...

2025-09-24更新

...一并出租给乙方。 二、租赁物用途 1、租赁物由乙方于经营 ;如乙方改变租赁用途,应经甲方书面同意,因改变租赁用途的全部手续由乙方按政府的有...关规定申报,由此产生的费由乙方自行承担。 2...

2025-09-29更新

...他人财产、人身损害的,由乙方承担赔偿责任。 4、乙方不得擅自改变车位使用用途,地下停车场配置有部分无障碍车位、子母车位,乙方同意对无障碍车位进...

2025-09-12更新

律师解析

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离婚证的5大用途,90%的人还不知道!

...不知道! 离婚证有5大用途,90%的人还不知道,可能有人说了,婚都离了,这离婚证还有什么呢,跟你说啊,这离婚证当然是有的了。其一,若双方有...关手续的重要凭据。还有一点,在办理遗嘱公证时,离婚证或许会于证明婚姻状况,以保障遗嘱的有效性。你都听明白了吗?如果你...

2025-06-05
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这三种钱不还要坐L

...这3种钱不还可能坐L: 1、恶意透支信卡:超过5万,经催收仍不还,涉嫌信卡诈骗罪; 2、 拒不执行判决:有钱不还...,转移财产,最高判7年; 3、 虚构借款用途:明知对方赌博还借钱...

2025-06-17
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农用车载人出事故,家属能索赔吗?

...故,家属当然可以索赔! 关键看这3点: 第一,司机是否违规?农车设计用途是运货,违法载人司机通常基于过错需要承担责任,车主也要连带...年残疾赔偿金,死亡案件还能主张丧葬费、死亡赔偿金。 需要注意!农车普遍保险不全,赔偿执行难,如不幸发生事故,建议立即报警取证,...

2025-05-20
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经典案例

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经典案例

田边三菱制药株式会社与国家知识产权局专利复审委员会发明专利申请驳回复审行政纠纷案

...决认为,在权利要求书没有具体限定“医药上可接受”是什么具体医药用途的情况下,本领域技术人员会认为“式(I)化合物在医药上可接受的盐...疗效果,即具有对钠依赖型葡萄糖转运体(SGLT)的抑制活性及相应医药用途。二审判决对于“医药上可接受的盐”的上述理解是错误的。本领域中...

2017年11期 查看详情
指导案例

郑诗琦诉三星财产保险(中国)有限公司财产保险合同纠纷案

...因为被保险车辆是在租赁期间发生的事故,原告改变了被保险车辆的用途导致危险显著增加,依据《中华人民共和国保险法》第五十二条的规定...赔偿责任,需要注意以下问题:1.沪BWxxxx小型轿车的用途是否改变;2.如果沪BWxxxx小型轿车的用途改变,是否因此导致危险程度显著增加;3.危险程度...

2022年05期 查看详情
经典案例

崂山国土局与南太置业公司国有土地使用权出让合同纠纷案

...186235平方米,其中出让土地面积为152702平方米。第四条约定:出让土地用途为住宅。第六条约定:出让年期为50年。第七条约定:出让金为每平方米...的面积比例。双方签订的出让合同与规划和评估报告中的土地用途都不相同。 (三)一审法院以支持南太公司诉讼主张的判决结果...

2007年03期 查看详情