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租房甲醛超标房东有什么责任?

问:租房子甲醛超标,现在做鉴定鉴定机构说必须由房东出面,门窗关闭48小时。现在房东不配合怎么办?如果这个鉴定出来后房东不认可怎么办?房东不配合做鉴定那么起诉到法院对房东有什么不利后果没? 答:您好,根据《民法典》第731条规定:“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同”,所以建议:1、双方协商解除合同,退还押金。因为在甲醛超标时有明显的反映,如室内空气有异味和不适感;严重时可刺激眼睛,引起流泪、咽喉不适或疼痛。可据此判断甲醛超标。2、如果房东不同意解除合同,向法院起诉,再向法院申请鉴定。如果鉴定结论甲醛超标,房东必须解除合同,退还押金,承担鉴定费、诉讼费等,如果承租人的身体因甲醛超标造成身体伤害的,其损失应当有房东承担。如果鉴定结论甲醛超标,承租人可能要承担败诉的责任。

法律服务网 2018-09-04
怀孕期间享受哪些待遇,工资怎么支付?

问:怀孕期间享受哪些待遇,工资怎么支付? 答:一、怀孕期间享受哪些待遇 1、不得与女职工解除劳动合同。《劳动法》第29条规定,女职工怀孕期间,用人单位不得单方与女职工解除劳动合同,即使双方的劳动合同履行期限届满,劳动合同也应顺延至产后一年,才能与女职工解除劳动合同,但女职工提出解除劳动合同的除外。 2、劳动强度及禁忌劳动的保护。《中华人民共和国劳动法》第六十一条规定:“不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。对怀孕7 个月以上的女职工,不得安排其延长工作时间和夜班劳动。”所谓“夜班劳动”一般系指从当日22点至次日6点从事劳动或工作。怀孕女职工禁忌从事的劳动范围: (1)作业场所空气中铅及其化合物、汞及其化合物、苯、镉、铍、砷、氰化物、氮氧化物、一氧化碳、二硫化碳、氯、已内酰胺、氯丁二烯、氯乙烯、环氧乙烷、苯胺、甲醛等有毒物质浓度超过国家卫生标准的作业; (1)制药行业中从事抗癌药物及烯雌酚生产的作业; (2)作业场所放射物质超过《放射防护规定》中规定剂量的作业; (3)人力进行的土方和石方作业; (4)《体力劳动强度分级》标准中第三级体力劳动强度的作业; (5)伴有全身强烈振动的作业,如风钻、捣固机、锻造等作业,以及拖拉机驾驶等; (6)工作中需要频繁弯腰、攀高、下蹲的作业,如焊接作业; (7)《高处作业分级》标准所规定的高处作业。 3、适当给予工间休息或适当减轻工作。 《女职工保健工作规定》第十条规定:“妊娠满7 个月应给予工间休息或适当减轻工作。”《上海市女职工办法》根据妊娠期的不同情况作了一些有针对性的规定:女职工妊娠7个月以上(按28周计算),应给予每天工间休息1小时,不得安排夜班劳动。如工作许可,经本人申请,单位批准,可请产前假2 个半月。女职工妊娠期间在医疗保健机构约定的工作时间内进行产前检查(包括妊娠12周的初查)应算作劳动时间。 4、已婚待孕职工禁忌劳动范围。 《女职工禁忌劳动范围的规定》还对已婚待孕女职工禁忌从事的劳

法律服务网 2017-12-28
怀孕女职工应该享受什么待遇,有什么需要注意的吗?

问:我公司有两位怀二胎的女职工她们应该享受什么待遇,有什么需要注意的吗? 答:您好,1、不得与女职工解除劳动合同。《劳动法》第29条规定,女职工怀孕期间,用人单位不得单方与女职工解除劳动合同,即使双方的劳动合同履行期限届满,劳动合同也应顺延至产后一年,才能与女职工解除劳动合同,但女职工提出解除劳动合同的除外。 2、劳动强度及禁忌劳动的保护。《中华人民共和国劳动法》第六十一条规定:“不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。对怀孕7 个月以上的女职工,不得安排其延长工作时间和夜班劳动。”所谓“夜班劳动”一般系指从当日22点至次日6点从事劳动或工作。怀孕女职工禁忌从事的劳动范围: (1)作业场所空气中铅及其化合物、汞及其化合物、苯、镉、铍、砷、氰化物、氮氧化物、一氧化碳、二硫化碳、氯、已内酰胺、氯丁二烯、氯乙烯、环氧乙烷、苯胺、甲醛等有毒物质浓度超过国家卫生标准的作业; (1)制药行业中从事抗癌药物及烯雌酚生产的作业; (2)作业场所放射物质超过《放射防护规定》中规定剂量的作业; (3)人力进行的土方和石方作业; (4)《体力劳动强度分级》标准中第三级体力劳动强度的作业; (5)伴有全身强烈振动的作业,如风钻、捣固机、锻造等作业,以及拖拉机驾驶等; (6)工作中需要频繁弯腰、攀高、下蹲的作业,如焊接作业; (7)《高处作业分级》标准所规定的高处作业。 3、适当给予工间休息或适当减轻工作。 《女职工保健工作规定》第十条规定:“妊娠满7 个月应给予工间休息或适当减轻工作。”《上海市女职工办法》根据妊娠期的不同情况作了一些有针对性的规定:女职工妊娠7个月以上(按28周计算),应给予每天工间休息1小时,不得安排夜班劳动。如工作许可,经本人申请,单位批准,可请产前假2 个半月。女职工妊娠期间在医疗保健机构约定的工作时间内进行产前检查(包括妊娠12周的初查)应算作劳动时间。 4、已婚待孕职工禁忌劳动范围。

法律服务网 2018-06-14

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江卫民诉南京宏阳房产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷案

...的室内空气质量进行检测。检测报告显示,室内空气中的甲醛值、总挥发性有机物值均超标。考虑到妻子有孕在身,不愿再住在该房屋内,但多次与...疗机构检查,诊断为慢性肾小球肾炎。原告认为与室内甲醛超标有关,自行购买甲醛检测试纸检测,结果超标,故与被告宏阳公司业务员联系要求退租。双方协商...

2022年11期 查看详情