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问:我今年与开发商签订了一份商品房预售合同,合同并未按照规定办理登记备案手续,现因工作调至外地,我不想履行合同,能否以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效? 答:您好,不能。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
问:对租赁合同的登记备案在时间上有什么要求? 答:您好,根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
问:我公司在广州做外贸,公司新成立不久对于贸易方面的相关规定不太熟悉。在2012年12月23日有一票货物要出口,但注册有效期是在2012年11月30日,请告知下我司该到广州的哪个部门办理注册登记证书延期,还要准备哪些资料呢?谢谢! 答:您好,根据海关总署令第127号,《中华人民共和国海关进出口货物收发货人报关注册登记证书》有效期限为三年。逾期未到海关办理换证手续的,《中华人民共和国海关进出口货物收发货人报关注册登记证书》自动失效。进出口货物收发货人换证应当向注册地海关递交下列资料:(一)企业法人营业执照副本复印件(个人独资、合伙企业或者个体工商户提交营业执照);(二)对外贸易经营者登记备案表复印件(法律、行政法规或者商务部规定不需要备案登记的除外);(三)《中华人民共和国外商投资企业批准证书》、《中华人民共和国台、港、澳、侨投资企业批准证书》复印件(限外商投资企业提交);(四)《报关单位情况登记表》;(五)《报关员情况登记表》(见附件5)(无报关员的免提交);(六)《报关单位管理人员情况登记表》。
...以在线操作,七天内自助立案,打破传统诉讼的门槛!首先,准备好证据,例如:借条、转账记录、微信聊天记录,任何能够证明借款事实...的文件都要准备齐全!接下来,登录法院的自助立案系统,上...
阅读全文...成本上来说,协议离婚只要双方协商一致,准备好相关材料,去民政局办理手续就行,快的当...天就能搞定。可诉讼离婚呢,得先立案、开庭审理,要是对方不同意离婚,一审可能还...,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。所以啊,要是夫妻之间能协商好,协议...
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阅读全文...其次,被告云龙区民政局自行纠正确认无效是否妥当的问题。本案中,云龙区民政局不具备涉案离婚登记的行政主体资格,其于2015年8月10日作出的离婚...登记行为属于超越职权行为,该行政行为无效。如通过人民法院纠...
...记档案查询专用章,本院确认该两份公司章程属实。本院再审查明,2013年3月25日,工商备案的《新疆宝塔房地产开发有限公司章程》第十三条规定...表公司从事民事活动的职权终止,公司依法应当及时办理工商变更登记。本案中,《新疆宝塔房地产开发有限公司章程》第十三条规定,宝塔房...
...律规定,保证期间应当至一方公司交付购房合同登记备案手续后,招商银行在合理期限内办理完毕预告抵押登记之日止。2.根据合同约定,一方公司的义务仅仅...方公司在承担保证担保期间,应当办理购房合同的真实有效登记备案手续,并及时将购房合同的登记备案手续转交给招商银行指定代办机构,积极配合招商银行办...