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问：通过中介买二手房，签订合同付完款后，才发现该房屋性质是单位福利房，房产证办下来大概还需要六万元，请问这六万元该买方出还是卖方或者中介？ 答：1、须分清楚这6万元的构成，如果这6万元是房屋过户的契税、营业税等税费，则按照合同的约定承担，若合同没有约定，则按照法律规定有买卖双方共同承担，中介不承担。2、如果该福利房的土地属于划拨土地，在房屋过户时，除了需要交普通的出让土地的房产过户所需的税费之外，还需要另外多缴一笔土地出让金。如果这6万元包括补交的土地出让金，合同没有约定，这属于约定不明。根据公平原则，如果土地出让金附加在房价上，则该土地出让金由卖方承担。如果房价没有包含土地增值，应当由买方承担。
问：哪些房子可用于抵押贷款? 答：您好，可用于抵押贷款的房子有：商品房，满5年的经济适用房，回迁房(拥有房本可以)，单位福利房(标准房：完全拥有产权可以;央产房：满五年，并且开具上市交易证明)。
问：我公司准备制定一份奖励政策，对年度考核排在前三的员工奖励一套小型的商品房。请问，为了提高员工的忠诚度，防止员工流失，我公司可以与这三位员工约定服务期吗？ 答：您好，不能。用人单位与劳动者约定服务期只适用于出资培训的情形。出资招用、提供住房、车辆等福利待遇不能约定服务期。因此，您公司可尽量设计长期支付型的福利待遇，避免提供一次性待遇。可以提供借款、补充保险、公积金等形式的福利以防止人才流失。
...保断缴，会直接影响：医保待遇（断缴一个月医保可能就用不了）；买房资格；落户积分。离职时，公司需要为你出具社保缴费证明，并协助...资、奖金已经到手。社保转移单或缴费记录：避免社保断缴，保障后续福利。离职不是结束，而是下一段职业旅程的开始！做好这些准备，走得安...
阅读全文...日仍未竣工验收，不具备房屋交付条件，福利公司违约，判决福利公司因逾期交房支付盛发公司违约金1370 850元（已执行）。福利公司依据上述判决在本案...中提出反诉，要求鲸园公司赔偿因逾期交付房屋造成其损失1370850元。 福利公司在威海中院对本案进行第一次审理期间申请对工...
...被申请人（一审原告、二审被上诉人）：湖南赛福尔房地产开发公司。住所地：湖南省长沙市红旗区一...有。因此，赛福尔公司等债权人虽与新洪公司无合同关系，但对于争议房产有诉的利益，其可基于...侵权法律关系对新洪公司提起诉讼。其他债权人已经全权委托赛福...
...二、华辰公司应于本判决生效之日起十日内向俞财新支付5860万元及其利息（其中2400万元自2007年12月10日、1560万元自2007年12月11日、1800万元自2007...定的商铺卖给他人后，在起诉前才在律师指导下于2009年1月7日从福州房地产信息网上查到华辰公司取得A区地块一商业综合楼预售许可...
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