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问：廉租房可以转卖吗？ 答：您好，不可以。廉租房的承租人不享有房屋的所有权，而仅仅是租户，在一定期限内支付租金享有使用权。廉租房在承租后也不能转借、转租给其他人。 《廉租住房保障办法》第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。 城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房： （一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的； （二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。
问：我们是住宅房，楼上房东把房屋出租，搞成了群租房，一个房子里隔成了很多间很多人住导致我们生活不便，他们的行为合法吗？ 答：您好，不合法。 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
问：租房八年现在退租，有些物件自然损坏房东要扣我押金，请问租房物件自然损坏应该由谁承担？ 答：您好，根据《民法典》第712条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第713条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。如果租赁合同没有另行约定，一般由房东负责维修/承担维修费用。
...第 945 条二款规定，业主出租房屋，得及时告知物业，然后由房屋承租人向物业交物业费。要是业主不告知物业，或者承租人拒绝交物业费，物业可以要...求业主交，还能起诉或者申请仲裁，让业主和承租人连带交物业费。租房子的朋友们，你们交物业费的时候，是不是也有过困惑呢？
阅读全文...宅变民宿，合适吗？ 这几年，短租平台兴起，小区里的空置房做成短租房、日租房，方便又便宜，占了部分房屋租赁市场。但租客入住登记不规范、人员混杂难监...乱、消防隐患增多、安全系数降低。要知道，业主把住宅改成网约房经营，除了遵守法律法规和管理规约，还得经过有利害关系的业...
阅读全文...否则法院就会借此来进行调解。第二，之前是否分居？按实际情况说自己租房啊，或者在娘家住，不要说偶尔还在一起住。第三，孩子是谁在带？如果...定要说孩子一直和你生活在一起。第四，有哪些共同的财产？一定要把房子、车子等财产提前做好统计。第五，为什么想要离婚？不要跟法官抱怨...
阅读全文...年4月10日，合肥建鑫公司向唐学富、庞华转账支付了8个月的房屋租金1258712元（2012年8月1日至2013年3月31日）。2013年4月23日，唐学富...、合肥建鑫公司不存在恶意隐瞒的情况，唐学富、庞华对房屋出租知情。承租人履约能力的告知不属于合肥建鑫公司须履行的先合同义...
...止性规定，合法有效。二、关于案涉房屋出租的合法性。危房不能出租，但消除了危房状态的房屋是可以出租的。《租赁合同》约定的权利义务包括两部...第六条规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租。《商品房屋租赁管理办法》虽在效力等级上属部门规章，但是，该办法...
...提下，可按交流站需要设计。木材总厂保证承租房内的水、暖、电的正常供应。木材总厂在使用期限...栋楼，影响营业大楼部分场地采光、通风，影响承租房屋的正常经营使用。1982年9月15日木材总厂取得...如何计算出来的。一审判决认定实业公司改建承租房不违约与合同约定不符，违背了意思自治原则...
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