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商业用门面租赁怎么收?是多少?

    问:我租了一个公司的门面做餐饮,现在要续签合同,请问租赁是怎么收的?     答:您好,合同有约定按约定,无约定一般是房屋所有权人承担。 《中华人民共和国个人所得法》第三条 个人所得率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进率(率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进率(率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例率,率为百分之二十。

法律服务网 2018-01-02
某纳人适用加计抵减政策,2019年6月其在某酒店召开产品推广会,取得酒店开具的住宿费、餐费和场地租赁费三张专用发票,请问三项费用的进项额都可以计算加计抵减额吗?

问:某纳人适用加计抵减政策,2019年6月其在某酒店召开产品推广会,取得酒店开具的住宿费、餐费和场地租赁费三张专用发票,请问三项费用的进项额都可以计算加计抵减额吗? 答:您好,根据《财政部务总局海关总署关于深化增值改革有关政策的公告》(财政部 务总局 海关总署公告2019年第39号)第七条规定,适用加计抵减政策的纳人,应按照当期可抵扣进项额的10%计提当期加计抵减额。按照现行规定不得从销项额中抵扣的进项额,不得计提加计抵减额。《营业改征增值试点实施办法》(财〔2016〕36号印发)第二十七条规定,餐饮服务的进项额不得从销项额中抵扣。该例中,纳人取得住宿费和场地租赁费的专用发票上注明的进项额可以计提加计抵减额,取得餐费的专用发票上注明的额不得从销项额中抵扣,也不得计提加计抵减额。

法律服务网 2019-05-13
租门面,租金的是由自己承担还是房东承担?

问:租门面,租金的是由自己承担还是房东承担? 答:您好,租赁产生的经营所得的由房屋产权所有人缴纳。  

法律服务网 2020-11-06

实务文书

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...意】【不同意】乙方【装饰装修】【增设附属设施】【增设设 备】【 】。租赁期满或合同终止后,上述约定事项按【由乙方拆 除并恢复原状】【... 时间 起计 底数 水费 上网费 电费 车位费 电话费 租赁税费 收视费 供暖费 燃气费 物业费 卫生费 附件7 补充协议

2025-09-11更新

...局共同制定,适用于东莞市行政区域内居住用途的房屋租赁。转、分情形可参考使用本合同文本。   2.签订本合同前,...话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他...

2025-09-24更新

...映乙方于该月内的直营部分销售收入及应付的金。 后营业额的确认:乙方须在整个租赁期间内保持或安排一份关于每个月的完整、...度数×(1+8%的损耗)×政府公布水价格)。 4.租赁相关费依法各自承担。 5. 乙方通过网银转账支付金的,甲方可不再开具收据;乙方现金支付的,...

2025-09-12更新

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指导案例

新疆维吾尔自治台区建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋屋租赁纠纷上诉案

...记备案、领取租赁许可证。实业公司承讼争房屋开办金三角大市场获得乌鲁木齐市人民政府有关部门批准,并已办妥营业、收、消防审批手...续,据此,一审判决认定《营业大楼租赁合同书》有效,是正确的,应予维持。关于...

2002年01期 查看详情
经典案例

中民国际融资租赁股份有限公司与中兴天恒能源科技(北京)股份有限公司等融资租赁合同纠纷案

...申请人(一审原告、二审被上诉人):中民国际融资租赁股份有限公司,住所地天津市天津自贸试验区(东疆保港区)。法定代表人:汤敏,该公司总经理。委托诉讼...

2025年05期 查看详情
经典案例

大连羽田钢管有限公司与大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司、株式会社羽田钢管制造所、大连高新技术产业园区龙王塘街道办事处物权确认纠纷案

...时间为5月25日之前。四、租赁登记。双方约定由大连羽田公司负责办理相关租赁登记,有关费由大连羽田公司承担。五、租赁资产交接。大连羽田公司支...付第一年金之同时,弘丰公司应将租赁资产移交给大连...

2012年06期 查看详情