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问：房屋租赁时，租赁合同应包括哪些条款? 答：您好，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的座落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)当事人约定的其它条款。

问：外商投资融资租赁公司注册要求是什么？ 答：一、申报条件 1、外商投资融资租赁公司的注册资本不低于1000万美元; 2、外商投资融资租赁公司的外国投资者的总资产不得低于500万美元; 3、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年; 4、拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。 二、申报程序 设立(含并购、再投资等)外商投资融资租赁企业，申请人应按照《外商投资租赁业管理办法》规定准备材料并向拟注册企业所在地商务主管部门提出设立申请。 外商投资融资租赁公司法律依据： 1、《外商投资租赁业管理办法》(商务部令2005年第5号); 2、《关于设立外商投资股份有限公司若干问题的暂行规定》(外贸部令[1995年第1号]) 3、《中华人民共和国中外合资经营企业法》(中华人民共和国主席令第四十八号); 4、《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》(2001年修订); 5、《中华人民共和国中外合作经营企业法》(中华人民共和国主席令第四十号); 6、《中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则》(中华人民共和国对外贸易经济合作部令一九九五年第6号); 7、《中华人民共和国外资企业法》(中华人民共和国主席令 第四十一号); 8、《中华人民共和国外资企业法实施细则》(中华人民共和国国务院令第301号)。 三、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件： 1、注册资本不低于1000万美元; 2、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。 3、拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。 4、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。 四、外资融资租赁公司申请材料： 1、申请书; 2、投资各方签署的可行性研究报告; 3、合同、章程(外资企业只报送章程);