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    问：您好，我司是一家小型货贷物流公司，当时注册时是加了对外贸易的经营范围，就是想以后能做外贸生意，最近也从一家外贸公司年那里采购了一批圣诞节玩具出口到美国，请问这种情况下我们公司可以申请退税吗？     答：您好，可以，根据国家税务总局公告2014年第13号，外贸综合服务企业以自营方式出口国内生产企业与境外单位或个人签约出口货物，同时具备以下情形的，可由外贸综合服务企业按自营出口规定申报退（免）税：（一）出口货物为生产企业自产货物；（二）生产企业已将出口货物销售给外贸综合服务企业；（三）生产企业与境外单位或个人已经签订出口合同，并约定货物由外贸综合服务企业出口至境外单位或个人，贷款由境外单位或个人支付给外贸综合服务企业；（四）外贸综合服务企业以自营方式出口。   

1.物业企业安排保洁人员进行清洁工作时，是否需要与保洁人员签订劳动合同？ 律师解答：是的，物业企业应当与保洁人员签订劳动合同，明确双方的权利义务，确保用工合法合规。 2.物业企业是否需要为保洁人员缴纳社会保险？ 律师解答：是的，物业企业作为用人单位，应当依法为保洁人员缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险等。 3.保洁人员在工作中受伤，物业企业是否需要承担法律责任？ 律师解答：是的，如果保洁人员在工作过程中因工受伤，物业企业应当依法承担相应的工伤赔偿责任。 4.物业企业是否可以将清洁服务外包给第三方公司？ 律师解答：可以，但物业企业应当与第三方公司签订书面合同，明确清洁服务质量、责任划分及违约责任。 5.清洁服务外包后，保洁人员发生安全事故，责任由谁承担？ 律师解答：如果保洁人员是第三方公司员工，一般由第三方公司承担相应责任，但物业企业仍需承担一定的管理责任。 6.物业企业是否需要对清洁服务进行定期检查？ 律师解答：是的，物业企业应当对清洁服务进行定期检查，确保服务质量符合合同约定和相关法律法规要求。 7.业主投诉清洁服务不到位，物业企业如何处理？ 律师解答：物业企业应当及时调查投诉内容，核实情况后对清洁服务进行整改，并向业主反馈处理结果。 8.清洁服务过程中使用化学清洁剂，是否需要遵守相关环保法规？ 律师解答：是的，物业企业应当遵守国家关于危险化学品和环境保护的法律法规，确保清洁剂的使用符合安全和环保要求。 9.保洁人员是否可以私自收取业主额外费用？ 律师解答：不可以，保洁人员不得私自收取业主费用，如有相关服务需求，应由物业企业统一安排并收取费用。 10.物业企业是否需要对保洁人员进行岗前培训？ 律师解答：是的，物业企业应当对保洁人员进行岗前培训，包括安全操作、服务规范、应急处理等内容。 11.物业清洁服务过程中，如果发生清洁人员受伤，物业公司是否需要承担责任？ 律师解答： 物业公司作为用工单位或管理方，若未尽到安全管理义务，可能需承担相应责任；若为外包服务，则需根据合同约定及实际管理情况判断责任归属。 12.物业清洁服务合同中未明确清洁标准，是否会影响责任认定？ 律师解答： 未明确清洁标准可能导致责任认定困难，法院或仲裁机构通常会依据行业惯例、合同目的及实际履行情况综合判断。 13.物业清洁服务中，因清洁剂使用不当导致业主财产受损，责任如何划分？ 律师解答： 若因清洁人员操作不当造成损害，物业公司应承担相应赔偿责任；若因清洁剂本身存在缺陷，责任可能由供应商或物业公司共同承担。 14.物业清洁服务人员在工作期间发生交通事故，物业公司是否需要承担责任？ 律师解答： 若为员工性质，物业公司可能需承担工伤或雇主责任；若为外包人员，需根据合同约定及实际管理关系判断责任。 15.物业清洁服务中，因清洁人员疏忽导致火灾，物业公司是否要承担法律责任？ 律师解答： 若因清洁人员操作不当或未尽到安全注意义务引发火灾，物业公司可能需承担相应法律责任；具体责任需结合证据及过错程度认定。 16.物业清洁服务合同中未约定违约责任，是否会影响违约处理？ 律师解答： 未约定违约责任可能影响违约金的主张，但不影响违约行为的认定，守约方仍可依据合同法主张损失赔偿。 17.物业清洁服务中，业主投诉清洁质量差，物业公司如何应对？ 律师解答： 物业公司应及时调查处理，依据合同约定及实际服务情况与业主沟通，必要时可启动服务整改或协商调整服务内容。 18.物业清洁服务人员在工作中泄露业主隐私信息，物业公司是否要承担责任？ 律师解答： 物业公司作为管理方，若未尽到保密义务或未对员工进行必要培训，可能需承担相应责任。 19.物业清洁服务中，因清洁设备故障导致人员受伤，责任如何认定？ 律师解答： 若设备未定期维护或存在安全隐患，物业公司可能需承担管理责任；若为外包服务，需根据合同约定及实际管理情况判断。 20.物业清洁服务合同到期后，未及时交接导致服务中断，物业公司是否需赔偿？ 律师解答： 若因物业公司未及时交接导致业主权益受损，可能需承担相应赔偿责任，具体需结合合同约定及实际损失情况判断。