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常见问答

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租户欠租金能不能把他东西清理走?

问:租户欠了几年的房租没给,现在找不到人了,该怎么办?能不能把他东西清理走? 答:您好,可以通过起诉法院之后申请执行将遗留物品拍卖。对于租客所遗留物品,房东可以保管,但无权擅自进行处分。 

法律服务网 2018-09-18
携带仿冒物品出境海关一定会没收吗?

    问:您好,我要携带一些仿冒物品去国外,大概有十几件,请问海关发现了会没收吗?谢谢。     答:您好,根据《中华人民共和国知识产权海关保护条例》第三十一条的规定,个人携带或者邮寄进出境的物品,超出自用、合理数量,并侵犯本条例第二条规定的知识产权的,按照侵权货物处理。如认定侵权的话,由海关予以没收。

法律服务网 2017-12-29
私家车停在小区不见了怎么处理?

问:请问律师私家车停在小区不见了怎么处理? 答:您好,如果发现停放的车辆不见了,应立即向附近的停车场、物业管理处、交警等打听、寻找,了解是否被交通部门拖走、扣车。若确定车辆被盗,及时向派出所或巡警报案。 车辆停放时,请停放在有人看管的停车场,并索取停车证明。若附近没有停车场时,也应尽量不要停放在偏避、黑暗的地方。停车时,注意关好门窗、锁上防盗锁,车上不要放贵重物品,并将行驶证、附加费证随身带走。

法律服务网 2018-05-24

实务文书

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...费标准: 具体为: 。    4、授权乙方对违反业管法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理,包括限期改正,责令赔偿经济损失,对无...,造成甲方或业主损失的,由乙方负责赔偿; 9、乙方必须选派较高素质的工作人员。其人员必须具备道德质、身体素质好、敬业精...

2025-09-12更新

...之日起____日内向乙方移交。 6、协调、处理本合同生效前发生的管遗留问题,协助乙方做好业管工作和宣传教育、文化活动。 7、安排...人员工资、公共区域水电费、锅炉燃气费、卫生环保专项收费、低值物品消耗费、办公费、各项营业税金等运行开支;同时,设施设备、水...

2025-09-12更新

...不得在走廊、楼梯、绿化或其他公共地方公共区域内,晾晒物品; 不得随意堆放杂、丢弃垃圾(所有因日常操作所产生的垃圾,应以胶袋装妥...运行服务:指水泵、电视监控系统、避雷、消防、污水处理系统等设备的运行服务。业管企业应按照合同约定的服务内容、方式、时间和要求进...

2025-09-12更新

律师解析

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交通事故骑共享单车被小车撞了,共享单车运营方要赔偿吗?

...承担您损失(包括医疗费、误工费、财产损失如衣手机损坏等)的第一顺位主体。您垫付的医疗费...故发生的关键原因,运营方才可能承担相应的产责任或合同责任。 3.本次情况分析:从您描述...清晰的小额案件(如您这种几百元医疗费),通常处理比较快。审核通过后,保险公司会将您垫付的医疗...

2025-07-30
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经典案例

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指导案例

海南自力投资有限公司诉海南华鑫物业管理有限公司物业管理承包合同纠纷案

...签订了《住宅聘用管合同》。海口市中级人民法院认为:业管是近年来住房商化过程中出现的新行业。业管是指业管机构统一对住宅小区...,要求投资公司偿付少交付业管面积给其造成的“损失”,不予支持。投资公司对住宅小区没有业管权,原审在处理合同无效时,虽然注意到这一...

1999年01期 查看详情
指导案例

青岛中南物业管理有限公司南京分公司诉徐献太、陆素侠物业管理合同纠纷案

...协议》第二条第(九)项约定,中南业南京公司向业主提供的业管服务内容包括对公共绿地、花木、建筑小的养护与管。被告徐献太、陆素侠所购麒麟锦...作证,以证明其在常锦公司售楼购房时,售楼人员曾口头承诺买一楼送花园。徐献太并提出其仅签收过一次中南业南京公司出具的整改通知,...

2007年09期 查看详情
指导案例

黄金成等25人诉成都市武侯区房管局划分物业管理区域行政纠纷案

....对“公示”的回复,用以证明绝大多数业主对划分业管区域没有异议; 5.晋阳街道办事(2001)63号文件,用以证明“中央花园清水河片区...都市武侯区晋阳街道办事辖区内的草金公路以北、清水河以南,开发建设了“中央花园清水河片区”商房楼群,现共有楼房207幢5726...

2005年06期 查看详情