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买房未过户怎么办?

问:我买了一套房但没有过户没有房产证,有与卖方人签订购房协议,现在房子要征收,卖房人想把房子要回去,如果起诉至法院房子能判给我吗? 答:您好,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。这种情况建议您协商好,尽快到房产局去办理过户手续,避免风险。

法律服务网 2018-05-22
遭遇房东强奸该如何维权

问:我妹妹刚满十四岁,暑假随父母在广州出租房生活,房东趁她父母外出上班时,多次拿钥匙开门将其强奸,这种情况该如何维权? 答:您好,建议尽快向公安机关报案,收集房东犯罪时的床单、衣物,立即带妹妹到医院检查,确认房东的精液残留妹妹体内的证据。在刑事案件立案以后,可以一并提起附带民事诉讼要求赔偿。

法律服务网 2018-09-05
不服消防队火灾事故认定书怎么办?已经复核过仍然不服。可以提行政诉讼吗?

不服消防队火灾事故认定书怎么办?已经复核过仍然不服。可以提行政诉讼吗?可以向上一级公安机关消防机构申请复核。《火灾事故调查规定》第三十五条当事人对火灾事故认定有异议的,可以自火灾事故认定书送达之日起十五日内,向上一级公安机关消防机构提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求、理由和主要证据。复核申请以一次为限。  公安消防机构所作的火灾事故认定行为,并非具体的行政行为。消防机构所作出的火灾事故认定是一种专业的技术认定行为,而非行政行为,不在人民法院行政案件受案范畴。《中华人民共和国消防法》第五十一条第三款规定,公安机关消防机构制作的火灾事故认定书,作为处理火灾事故的证据。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条   第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼: (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的; (二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的; (三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的; (四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的; (五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的; (六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的; (七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的; (八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的; (九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的; (十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的; (十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的; (十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。 除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

法律服务网 2023-02-20

实务文书

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...、董事或法人代表证明、授书或董事会决议、法人代表身... 10、您有任何意见或建议,可致电: 。 客户确认: 认购书 经办人: 审核人: 编号: 甲方(卖方): ...达成以下共识,签订本购书。 一、业:( ) 乙方购 项目 栋 层 号房...

2025-09-24更新

...予以整改 4.整改完成后,双方应进行复验,确认整改合格后签署查验合格确认书 四、责任划分 1.甲方应保交付的业符合国家相关法律法规及合同约定的质...中发现的非隐蔽性问题,甲方应在规定时间内整改,逾期未整改的,乙方有向相关主管部门投诉并追究责任 五、其他约定 1.本协议作为...

2025-09-09更新

...面设计、已有出版等有形载体)。 3、乙方接收的地址/电子邮箱为: 。甲方提交到乙方指定地址/邮箱后,乙方应于一周内提交确认函或提出异议,否...本条件,包括但不限于合作方式、合作价格、合作期限等。甲方确认,对乙方在合法授范围内就本合同作品所签订的上述协议无条件接受并予以...

2025-09-28更新

律师解析

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交通事故骑共享单车被小车撞了,共享单车运营方要赔偿吗?

...警已定事故是小车司机违法变道(或类似行为)直接导致的,是第三方机动车的侵行为造...收入证明/银行流水;如有其他财损失(如摔坏的手机、眼镜、衣),提供购买凭证或维修发票。 2...易签署“一次性了结”的协议或收条,除非您确认所有损失(包括后续可能发生的费用)都已涵...

2025-07-30
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2025电动车新规解读

...出事,无论是行人、对方车主还是家属,都有追责。新规明要求车辆需具3C证和北斗定位,其中对于除城市流、商业租赁等经营性用途之外的电动自行...车,在销售时可由消费者选择是否保留北斗定位模块。购买时务必查验合格证和证二维码...

2025-09-25
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事故后如何拍照取证?律师教你5步法

...教你5步高效记录现场,保障自身益—— 第一步:保安全,摆放警示标志 事故后立即...普通道路50米,高速150米),避免二次事故。确认安全后再拍照,优先保护人身安全。 第二步...据 拍摄周围环境,如刹车痕迹、散落、道路障碍等,并记录时间(可用当天报纸或手...

2025-05-21
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经典案例

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指导案例

...市新街街道海德名园业主委员会诉宜兴市恒兴置业有限公司、南京紫竹业管理股份有限公司宜兴分公司物权确认纠纷、财产损害赔偿纠纷案

...业管理股份有限公司宜兴分公司(以下简称紫竹业公司)发生物权确认纠纷、财产损害赔偿纠纷,向江苏省宜兴市人民法院提起诉讼。   原告海德名...告海德名园业委会增加诉讼请求,要求确认海德名园二期26幢会所中除业用房外的***平方米的房屋所有为宜兴市新街街道海德名园全体业主所...

2018年11期 查看详情
经典案例

...司、株式会社羽田钢管制造所、大连高新技术产业园区龙王塘街道办事处物权确认纠纷案

...大连高新技术产业园区龙王塘街道办事处(以下简称龙王塘办事处)物权确认纠纷一案,不服辽宁省高级人民法院(以下简称辽宁高院)(2010)辽民...2002年至2008年的转让款共计700万元。本院为,羽田制造所系于日本注册的公司,本案系涉外物权确认纠纷。涉案不动产及其附属动产位于中华...

2012年06期 查看详情
指导案例

胡田云诉汤锦勤、王剑峰所有权确认纠纷案

...村。原告胡田云因与被告汤锦勤、王剑峰发生所有权确认纠纷,向浙江省兰溪市人民法院提起诉讼。原告胡...2010年6月份,汤锦勤儿子汤弘波起诉至法院,要求确认兰溪市云山街道莲花区福兴村27幢1#的房屋三至...排地基新建住房是的形态转变。汤锦勤、王剑峰有对自己所有的财产享有处分,所签订的协议是...

2011年12期 查看详情