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通过拍卖程序,经法院裁定国有资产的产权归第三人是否合法有效?

    问:我单位系国有资产的管理机构。某国有公司因与钱某经济纠纷,经法院终审判决由国有公司偿付钱某200万余元债务。因国有公司未履行生效判决确定的义务,钱某向法院申请执行。2010年5月,国有公司委托拍卖公司对名下的一套房产进行拍卖,最终由赵某竞得。2010年10月,法院作出裁定,将上述资产产权裁定归赵某所有。请问赵某是否已享有该房产的所有权?     答:您好,赵某已享有该房产的所有权。本次资产转让系由债权人依人民法院生效判决申请执行,执行法院依据拍卖机构对相应资产进行拍卖的结果作出裁定,将拍卖资产裁定给竞得人而发生。根据《民法典》第二百二十九条“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力”的规定,赵某依法已取得该房产的物权(即使未登记也不影响物权的归属),除非依审判监督程序撤销原生效判决并据此撤销法院的裁定。

法律服务网 2018-01-04
婚前财产的公证程序

问:婚前财产的公证程序? 答:您好,1、双方当事人准备下列材料: (1)与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证,未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 (2)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。 (3)个人的身份证明。如身份证,户口簿,已婚的还要带上结婚证。 2、双方当事人填写公证申请表格。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。夫妻财产公证虽然是婚前财产,但是也必须夫妻双方亲自去办理,不能委托他人去办,委托他人办理婚前财产公证的,公证处不予办理。 3、公证员审核。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明,查问当事人的订约有没有受到对方的欺骗或误导。在询问完当事人配合公证员做完公证接谈笔录,夫妻双方需要在笔录上签字确认。当事人一旦在笔录上签字,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷,而且,对于与当事人发生债权债务关系的第三人,也是一种保护。 4、双方当事人签名。双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

法律服务网 2018-05-08
企业兼并重组的程序是怎样的?兼并后债务由谁承担?

问:企业兼并重组的程序是怎样的?兼并后债务由谁承担? 答:您好,一、企业兼并重组的程序: (一)被兼并企业进行清产核资,清理债权债务,搞好产权界定; (二)兼并双方共同提出可行性报告,征求被兼并企业债权银行意见并征得主要债权人同意。股份制公司必须通过董事会或股东会形成决议; (三)就兼并的有关事宜,通过召开职代会征求双方企业职工的意见; (四)兼并双方就兼并的形式和资产债权债务担保的处置办法及职工的安置方案等兼并基本内容进行协商,达成兼并意向性协议; (五)需要企业所在地地方政府提供优惠政策的,应由地方政府提出审查意见; (六)同级人民政府或授权能代表兼并企业双方出资者的机构部门对兼并作出决定; (七)对涉及特殊行业的兼并,对大中型国有和国有控股企业上市公司的兼并以及省属企业的兼并,应分别由地方政府省属企业的主管部门报省经贸委会同银行财政劳动等有关部门提出审核意见后,报省政府审批;涉及上市公司的兼并重组还应征求证券监管机构的意见;其他国有小型及国有控股小型企业兼并重组的审批由各市(地州)人民政府行政公署或授权部门审批; (八)兼并协议修改完成后,由企业双方法定代表人签署兼并协议; (九)按照兼并协议和审批文件等实施兼并,办理资产划转工商登记税务登记等有关手续; (十)由兼并双方的出资者和政府有关部门进行验收,经各方认可后完成兼并。 二、企业兼并后的债务承担: 企业兼并包括吸收型兼并、新设型兼并、收购控股型兼并。 所谓吸收型兼并是一企业用现金、股票买断另一企业产权或承担债务取得另一企业产权,实现对另一企业资产完全吸收的行为。企业被吸收兼并,债务也应随企业资产变动,因此被兼并企业的债务理应由兼并方承担。但是企业进行吸收兼并时参照公司法的有关规定公告通知了债权人,如果债权人在公告期内申报了被兼并企业原资产管理人(出资人)隐瞒或遗漏的债务,则应由兼并方对该债务承担责任,兼并方可向被兼并企业资产管理人(出资人)追偿;如果债权人在公告期内未申报过被兼并企业原资产管理人隐瞒或遗漏的债务,则应由被兼并

法律服务网 2017-12-28

实务文书

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...空调系统、供暖系统、给排水系统、强弱电系统等 5.其他:_________ 三、查验程序 1.甲方应在物业交付前,向乙方提供完整的物业资料,包括但不限于: (1...业标准及本协议约定履行查验职责 3.对于查验中发现的隐蔽工问题或因甲方未提供完整资料导致的查验遗漏,责任由甲方承担 4...

2025-09-09更新

向劳动保障监察部门 投诉流 阶段 具体事项 内容 说明 一、投诉前准备阶段 证据/材料整理 准备身份证明(...时效从用人单位明确拒绝维权之日起算仲裁时效(1年) 3.优先通过监察程序追讨工资、社保等基础权益,复杂赔偿争议可同步申请劳动仲裁 特别提示...

2025-06-12更新

...书 (申请案款分配用) 说明: 1. 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债 权人发现被执行人的财...书 (申请案款分配用) 说明: 1. 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债 权人发现被执行人的财...

2025-09-24更新

律师解析

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股东代表诉讼什么情况下前置程序可以被豁免?

股东代表诉讼什么情况下前置程序可以被豁免? 当公司的利益遭受侵害时,公司股东在下面3种情况下,可以...

2025-04-25
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公司说你严重违纪了,让你自己离职。

...种情况是属于严重违纪。第三,制度对于违纪的严重度是有明确标准的。第四,这个制度是经过民主程序和公示送达的。以上四个方面,只要有一条不符合...

2024-09-18
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丈夫欠钱,能否冻结妻子的银行账户?

...冻结妻子账户的相的法律依据;第三,也是最重要的一点,在案件进入执行程序以后,根据最高法关于执行中查扣冻财产的规定,其中有这样一条,对于被...

2024-09-18
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经典案例

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指导案例

射阳县红旗文工团诉射阳县文化广电新闻出版局程序不正当注销文化行政许可纠纷案

...私外,应当公开,注意听取公民、法人和其他组织的意见;要严格遵循法定程序,依法保障行政管理相对人的知情权、参与权和救济权。3. 本案中,被...诉人依法享有陈述、申辩权,之后又未向被上诉人送达该注销决定,程序严重违法,故原审法院依法判决撤销上诉人于2013年5月13日作出的“...

2018年08期 查看详情
经典案例

定安城东建筑装修工程公司与海南省定安县人民政府、第三人中国农业银行定安支行收回国有土地使用权及撤销土地证案

...城东公司和定安支行举行听证,违反“先听取意见后作决定”的基本程序规则。国务院国发〔2004〕10号《全面推进依法行政实施纲要》明确...要求,行政机关实施行政管理要“程序正当”,“除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的外...

2015年02期 查看详情
指导案例

启东市发圣船舶工程有限公司诉启东市人民政府渡口行政许可及南通市人民政府行政复议案

...延期后,作出《88号复议决定》,并送达双方当事人,行政复议程序合法,复议结果适当。    综上,被告启东市政府作出的《1号不...维持原判。    被上诉人南通市政府答辩称,《88号复议决定》程序合法;一审判决认定事实清楚、适用法律正确。请求二审法院...

2020年12期 查看详情