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问:隔壁邻居将他家的空调外机安放在我家窗户下预留放置空调的空位上是否合法? 答:您好,我国至今尚未明确规定空间权(包括空间利用权)法律制度,关于空间利用的相关规定,散见于各民事法律中。但是,建设用地使用权人、不动产权人,对于其上下、横向空间享有相应的空间利益。权利人利用空间时,其行为应当符合法律的有关规定,不得与社会公序良俗相违背,不得损害国家、集体与他人的合法权利。根据社会大众的一般认知,同一幢高层建筑物中的不同所有权主体,对各自墙外横向合理空间可以优先利用,他人不得妨碍。如自家空调室外机一般只能安装在自家外墙的合理空间内,而不能任意安装到邻人的外墙及相应空间内。在当事人就此类纠纷诉诸法院时,法院可以依照公平合理的法律原则和社会大众所共同认可的社会准则进行评判。
问:将车辆停在小区楼下时,车辆被楼上的装修物坠落损坏,通过小区物业调取录像发现是高空坠物导致,但无法确定是哪一户,如何救济? 答:您好,根据《民法典》第一千二百五十四条 “禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。 物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。 发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。”
在网上产品,外观有问题,卖家不承认,卖家以拆开保障,通电了不予退货理由,自己有开箱视频,证明有瑕疵,是否经营者需要承担举证责任?《消费者权益保护法》对家电等耐用商品和装饰装修服务首次引入“举证责任倒置”,6个月内出现瑕疵,由商家承担举证责任来“自证清白”。举证责任倒置并非免除消费者的全部举证责任,消费者应当举证证明其向经营者购买了争议的上述商品或者服务,且该商品不能正常使用或者服务出现瑕疵。所以消费者一定要增强证据意识,在消费过程中注意搜集和保存证据。 法律依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条 经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵,且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。 经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的,应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。 经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有关瑕疵的举证责任。
...坦卡拉奇。《中华人民共和国民法通则》第一百四十二条第一款规定:“涉外民事关系的法律适用,依照本章的规定确定。”第二款规定:“中华人民共...公司不负责任的处理方式,显然是造成阿卜杜勒机票损失的根本原因。东方航空公司片面强调MU703航班是由于不可抗力造成延误,该公司已将航班...
...烟杂、照相冲洗等,由普陀分局、上海海关各抽调的八人和聘用的五名社会闲散人员组成。一九八四...陶只付款一百余元。陶仲林除参与共同犯罪活动外,还于一九八四年十二月,利用职务便利,通过...,为主倒卖进口摩托车、收录机等国家不允许自由买卖的物品,并买空卖空,转手倒卖羊毛毯,非法经营数...
...苏宁电器卖场,代理人岳庆在该电器卖场提取了TCL空调、海信空调、美的空调各一台(包括室内机、室外机),并当场取得每台空调对应的江苏增值税专用发票联及抵扣联各三份...