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问:有一个人就是租了我的门面,他现在拖欠我一个月门面租金了,他自己也不来开门,里面的东西都放在里面,租期还有一年,对方违约,不租了,也不搬离我要怎么办呢? 答:您好,您可以选择到法院起诉,要求终止租赁合同,并且支付拖欠的租金。根据《民法典》第564条 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。 第578条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
问:要如何认定双方约定的解除劳动合同违约金条款的效力? 答:您好,违约金是当事人在劳动合同中约定的,因一方当事人违约应当向对方当事人支付的赔偿,只要当事人约定的内容不违法,就应当尊重约定,以体现合同自由的原则。,但用人单位不得以高额违约金条款限制劳动者的辞职自由权。在违约金过高的情况下,当事人可以请求人民法院予以适当调整。至于如何认定违约金过高,可以参考劳动者的履行能力、当地的工资水平、给守约方所造成的损失、当事人在该种情况下解除劳动合同可以获得的经济补偿金的多少等来综合认定。
1.员工离职后,公司是否可以要求其遵守竞业限制协议? 律师解答:可以,但需符合法律规定。竞业限制协议需在劳动合同或单独协议中约定,并且应明确限制的范围、地域、期限以及补偿标准。 2.竞业限制协议是否必须支付补偿金? 律师解答:是的。根据法律规定,用人单位在竞业限制期间应按月支付劳动者经济补偿。若未支付,劳动者有权要求解除竞业限制协议。 3.竞业限制协议的期限一般多长? 律师解答:一般不超过两年。法律未明确规定具体期限,但通常以不超过两年为合理范围,过长可能被认定为无效。 4.如果员工未遵守竞业限制协议,公司可以追究其责任吗? 律师解答:可以。若员工违反竞业限制协议,公司可依据协议约定要求其承担违约责任,包括支付违约金或赔偿损失。 5.竞业限制协议是否适用于所有员工? 律师解答:不适用所有员工。一般适用于掌握用人单位商业秘密或核心技术的员工,普通员工通常不适用。 6.竞业限制协议是否需要员工签字确认? 律师解答:是的。协议应由用人单位与员工双方协商一致,并由员工签字确认,方可生效。 7.竞业限制协议中约定的补偿金标准是否合理? 律师解答:应合理。补偿金标准应与劳动者离职前的工资水平相适应,通常不低于其离职前12个月平均工资的30%。 8.员工在竞业限制期间能否从事其他工作? 律师解答:可以,但不得从事与原单位有竞争关系的工作。具体限制范围应在协议中明确约定。 9.竞业限制协议是否可以约定在劳动合同终止后继续有效? 律师解答:可以。但应明确约定竞业限制的期限和补偿标准,否则可能因约定不明而无效。 10.公司是否可以在员工在职期间约定竞业限制? 律师解答:可以。但通常竞业限制协议的生效时间应为劳动合同终止或解除后。在职期间的约定需明确是否具有约束力。
...致使合同目的不能实现时,违约方可以起诉终止合同权利义务关系。但这不影响违约责任的承担。 守约方的要钱路径至少有三层:第一...合同约定了违约金,直接主张违约金,违约金过低可以请求法院调高。 关键策略是:违约方起诉解除,你不需要反过来诉“我同意解除”。你可以答辩同意解除,但...
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...原审法院起诉,原审法院于2018年10月24日立案受理,朗坤公司起诉请求:1.解除朗坤公司与汇朗公司签订的《专利转让协议》;2.汇朗公司返还已交付的全...于朗坤公司亦未提交充分证据证明其除专利权本身价值外实际受到损失的具体情况,本院认为涉案合同约定的违约金明显过高应予调整。考虑汇朗公司擅...