专业法律服务，为您保驾护航

问：看上了某楼盘的房子，打算用两人的公积金组合贷款购买，然而销售人员却称现在买房不能使用公积金贷款。如果开发商拒绝我们使用公积金，该如何维权? 答：您好，住房城乡建设部等多部门近日联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报该问题。住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要快速响应，及时查处。

单位未依法缴纳社保，劳动者怎么通过劳动仲裁维权？ 律师解答：用人单位在法定期限内未依法缴纳社保，经协商、投诉无果后，员工可以单位未依法缴纳社保为由向单位发出被迫解除劳动合同通知书并要求经济补偿金。同时可以主张因单位未依法缴纳社保，导致无法享受社保待遇而造成的直接损失进行赔偿，如医疗费损失、生育津贴损失、失业金损失、养老金损失。 单位未依法缴纳社保，劳动者申请劳动仲裁，需准备如下材料： 1、拟定《劳动仲裁申请书》（一式三份，仲裁委留两份，自留一份）：写明申请人、被申请人基本信息、仲裁请求（如赔偿损失、经济补偿金等）、事实与理由。 2、证据材料清单及复印件（一式三份）。 3、身份证明：您的身份证复印件。 4、被申请人主体资格证明：用人单位的工商注册信息（可以在“国家企业信用信息公示系统”网站或APP上查询并打印）。 劳动仲裁流程包括提交仲裁申请、立案审理、裁决结果等。 律师提醒： 1.书面解除很关键：被迫解除劳动合同索要经济补偿金，务必书面通知，明确解除原因，保留好送达凭证。 2.不要害怕庭审：主张未依法缴纳社保的损失是您的合法权利。 3.优先协商调解：如果能通过仲裁阶段的调解解决，是成本最低、效率最高的方式。 4.注意时效：牢记仲裁（1年）和起诉（15日）的时效规定，避免因过期而丧失权利。 5、寻求帮助：社保缴纳损失费用计算复杂，可随时咨询专业律师。