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常见问答

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开发商拒绝我们使用公积金,该如何维权?

问:看上了某楼盘的房子,打算用两人的公积金组合贷款购买,然而销售人员却称现在买房不能使用公积金贷款。如果开发商拒绝我们使用公积金,该如何维权? 答:您好,住房城乡建设部等多部门近日联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,压缩审批时限,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。房地产开发企业在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道,投诉举报该问题。住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要快速响应,及时查处。

法律服务网 2019-07-18
用人单位未依法缴纳住房公积金,会对劳动者造成哪些后果?

用人单位未依法缴纳住房公积金,会对劳动者造成哪些后果? 律师解答:依据《住房公积金管理条例》,用人单位按时足额缴存住房公积金是法定义务。用人单位未依法缴纳住房公积金,会对劳动者造成以下后果: 1.无法申请住房公积金贷款:住房公积金贷款利率显著低于商业贷款,未连续足额缴存将无法满足贷款条件,导致购房时利息成本大幅增加。 2.丧失住房消费提取能力:无法使用账户内的资金用于支付购房款、偿还房贷、支付租金等,增加了当期现金压力。 3.直接经济损失:住房公积金由单位和个人共同缴存,全部存入职工个人账户。单位未依法缴纳,直接导致职工个人账户余额减少,相当于工资性收入的损失。 4.养老储备受损:职工退休时,可以一次性提取住房公积金账户全部余额,作为养老金的补充。单位未依法缴纳将直接减少这部分储备。 律师提醒:为员工缴纳住房公积金是用人单位的法定义务,不可通过协议免除法定责任。员工可通过当地住房公积金管理中心查询缴存记录,一旦发现单位存在违法行为,需通过合法渠道维权

法律服务网 2025-11-28
商标权人交的扣货担保金海关迟迟不退怎么办?

问:大约两年前,海关通知我司查到了一批侵犯我司商标的手袋,随后我司交了担保金以申请海关扣留该批货物。至今海关还没有退还担保金,请问这种情况我该怎么办?请问海关这样做合法吗? 答:您好,根据《中华人民共和国海关关于〈中华人民共和国知识产权海关保护条例〉的实施办法》,海关没收侵权货物的,应当在货物处置完毕并结清有关费用后向知识产权权利人退还担保金或者解除担保人的担保责任。但有关规定并未明确海关在货物处置并结清费用后必须退还担保金的期限。但可根据有关行政法的基本原则,通过合理的渠道维护自身的合法权益。 

法律服务网 2018-03-01

实务文书

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...被告一、被告二连带赔偿经济损失 150000 元、维权合理开支 3000 元。 无□ 5. 非金钱给付义务迟...告证据 × - ×: … …,第 × 页)。(写明发现方式、渠道) 5. 共同侵 有☑ 主要事实与理由: 因 ……。另外,被告...

2025-10-10更新

... ×(1+ 惩罚性 赔偿倍数 ) 不包含□ 无□ 3. 赔偿维权合理开支 有□ 无□ 律师费 公证费 差旅费 其他费...原告证据 × - ×: … …,第 × 页)。(写明发现方式、渠道) 4. 共同侵 有☑ 主 要 事 实 与 理 由: 因...

2025-10-10更新

...范围的市政公用设施(路、室外上下水管、化粪池、沟、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的修、养护和管理。 (4...十九条、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________(年、月...

2025-09-23更新

律师解析

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交警执法不公有异议?两个法定渠道助你维权

交警执法不公有异议?两个法定渠道助你维权 示例内容:遇到交警执法不公,划责和稀泥的,记住两个渠道,直捅他们的软肋,注意点赞收藏!第一个12388纪检监察举报,专...

2025-09-24
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公司威胁背调怎么办?教你一句话反杀!

...么办?教你一句话反杀! (应对职场PUA的法律话术+黑名单举报渠道) 开场:(模仿HR打电话)“敢仲裁就让你找不到工作!”如果公司在背...如果你也遭遇了背调威胁,记得评论区扣‘背调维权’,发你取证教程,帮助你保护自己的益!我是门律师,专治职场黑心公司。

2025-04-09
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公司死活不给辞退通知,你不妨主动些,拿到以下3个证据也可以

...就是微信、邮件或者公司内部通知。”如果公司通过微信、邮件或者其他渠道,暗示你辞职或者提出辞退建议,一定要保存好截图或者邮件备份。重...公司不给辞退通知书,也不用怕!主动拿到这3个证据,你照样能护自己的益。有没有遇到过类似的情况?评论区说说,我来帮你分析!关注我...

2025-01-24
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经典案例

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指导案例

周益民诉上海联合产权交易所、华融国际信托有限责任公司股权转让纠纷案

...。因此,一审判决认定涉案的信息变更公告符合法定程序是正确的。请求持原判。上海市第二中级人民法院经二审,确认了一审查明的事实。本案二...出让批准机构出具文件,由联交所在原信息发布渠道进行公告,并重新计算公告期。据此,涉案股转让的交易信息公告后,可以进行变更,但要有特殊原因且...

2011年06期 查看详情
经典案例

株式会社纳益其尔与望都县江林化妆品门市部侵害商标权纠纷案

...通过诉讼迫使门店支出数千到万元的赔偿款,获利数千万,属于不当维权,与“源头维权,追究生产者”的司法精神不符,应予规制。综上,江林门市部依据...合法来源抗辩的,应当举证证明合法取得被诉侵产品、复制品的事实,包括合法的购货渠道、合理的价格和直接的供货方等。被告提供的被诉...

2024年03期 查看详情
指导案例

饶河县四排赫哲族乡政府诉郭颂等侵犯民间文学艺术作品著作权纠纷案

...北辰购物中心辩称:我中心销售的商品有合法、严格的进货渠道和合同,但对于商品的知识产问题,我中心并无审查义务,不应成为本案的被告。被告北辰...共利益的代表。在赫哲族民间文学艺术可能受到侵害时,鉴于利主体状态的特殊性,为护本区域内赫哲族公众的利益,原告以自己的名义提起诉讼...

2004年07期 查看详情