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如何理解和把握《建工司法解释(一)》第22条“当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致,一方当事人请求将招标文

工程项目招标的重要文件包括招标文件、投标文件、中标通知书等,通过招标程序发包的工程项目应当依据上述文件的主要内容签订工程施工合同。实践中,当事人之间签订并实际履行的工程施工合同与上述招投标文件、中标文件在工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等方面并不一致,有的施工合同还进行了备案,就出现所谓的“黑白合同”“阴阳合同”现象。无论当事人之间签订并履行的工程施工合同是否经过备案,如果与前述招投标文件、中标文件关于工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等方面内容不一致,当事人之间就工程价款的结算产生争议,人民法院应当以招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据。 但是,不能认为违背了招投标文件、中标文件签订的工程施工合同就当然无效,只有就有关工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容约定不一致的,才可能导致工程施工合同无效。其他有关违约责任、争议解决条款等即使不一致的,也不必然导致工程施工合同无效。工程施工合同关于工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等方面对招投标文件、中标文件内容进行了非实质性变更的,也不必然导致工程施工合同无效。对于非实质性变更的把握,应当考虑具体变更的内容、外部客观情况当事人的主观意思等综合因素。另外,工程中标后,如果建设工程合同的基础条件发生了招投标活动中无法预见的、不属于商业风险的重大变化继续按照中标通知书签订并履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人依据《民法典》第533条规定,与对方重新协商达成的建设工程合同,一般应认定为有效。

法律服务网 2023-09-06
13周岁的小孩手机游戏充了两万多能要回来吗?

说13周岁的小孩充了两万多能要回来吗13岁小孩游戏充值两万余元明显与其年龄、智力不符,该民事法律行为无效。小孩法定代理人可以向游戏公司主张返还游戏充值款。如与游戏公司联系和沟通为无法顺利退款,依法可向当地的人民法院提起诉讼。但即使未成年人的充值行为被认定为无效,游戏充值款也不一定能全部返还。法院会综合考虑未成年人的监护人是否尽到了监护职责,游戏公司是否结合其平台性质对用户的年龄限制进行明确约定和提醒,并切实采取充分的技术措施避免未成年人在未经法定代理人同意和陪伴的情况下,沉迷于游戏甚至大额转账。同时,还要考虑未成年人家庭经济状况等因素。 《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

法律服务网 2023-06-13
商业保密损失计算常见问题解答

1.商业秘密被泄露后,如何确定损失金额? 律师解答:损失金额可根据实际损失、侵权人获利、商业秘密的商业价值、侵权行为的持续时间、影响范围等因素综合计算。 2.商业秘密侵权案件中,如何证明损失? 律师解答:通过提供财务报表、市场占有率变化、客户流失证据、研发成本记录、销售下降数据等进行证明。 3. 被侵权方能否要求侵权方赔偿全部损失? 律师解答:可以,但需提供充分证据证明损失与侵权行为之间的因果关系,以及损失的具体数额。 4.商业秘密损失计算是否包括预期利益? 律师解答:是的,预期利益可作为损失计算的一部分,如因泄露导致的未来订单减少、市场机会丧失等。 5.侵权方如何证明其未造成实际损失? 律师解答:侵权方可通过提供市场数据、销售记录、第三方评估报告等方式证明未造成实际损失或损失较小。 6.商业秘密损失是否包括因诉讼产生的合理费用? 律师解答:是的,包括律师费、调查费、鉴定费等与维权直接相关的合理费用。 7.侵权方是否需承担停止侵权行为的责任? 律师解答:是的,侵权方须立即停止使用、披露或允许他人使用商业秘密,并采取必要措施防止进一步泄露。 9.商业秘密损失计算是否要考虑保密措施的合理性? 律师解答:是的,保密措施的合理性会影响商业秘密的保护力度,进而影响损失的认定。 10.如何确定商业秘密的市场价值? 律师解答:可通过市场评估、行业分析、同类技术交易价格、专业机构评估等方式进行确定。 11.损失计算是否适用于所有类型的商业秘密? 律师解答:适用,但需根据商业秘密的性质、行业特点、泄露方式等因素进行具体分析。 12.被侵权方能否主张精神损害赔偿? 律师解答:一般不支持,商业秘密侵权主要涉及财产损失,精神损害赔偿通常不适用于此类案件。

法律服务网 2025-06-24

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2025-07-16更新

...格为准(另加损耗),电费按电业局当月发票明细综合电价按月支付。水、电发票为自来水公司与电业局...挂。 ***乙方应按本同的规定法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性,不应存放中华人民共...、洪水、战争等不可抗力的因导致该房屋及其附属设施损坏,造成本同在客观上不能继续履行的。...

2025-09-24更新

...利息、综合费用及违约金,行使抵押权。   第五条:双方责任:   1、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。在抵押前未将该物转让抵...在抵押期间,若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因造成的车辆损失、免除甲方的赔偿责任。   5、机动车抵押期间,...

2025-09-22更新

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...谓钒钛磁铁砂矿综合利用技术的真实产品是低市值的含钒铁水和不具市值的熔分钛渣,其与《鉴定证书》所载的产品品、《示范项目申请报...用技术。一审法院综合考虑2013年7月23日广西交通公司组织的技术交流会的背景、性、议题、对象、目的、材料等因,认定《广西交通公司专家评审意...

2018年01期 查看详情
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...丰盛公司主张违约金过高而要求予以调整,其实是对双方意的一种变更,但其并未提交日利率***%的...以实际损失为基础,兼顾同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合,根据公平原则和诚实信用...效判决所确定的逾期付款违约责任在法律依据、性、适用范围等方面均存在不同。法定迟延履行责任...

2023年08期 查看详情