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常见问答

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一方婚前购买、另一方出资装修的房屋,是否作为夫妻共同财产分割?

问:韩女士将与汪先生结婚,并将其婚前购买的房屋作为新房,汪先生主动出资8万元对房屋进行了精装修。之后俩人完婚。两年后,俩人决定离婚。该套房屋是否作为夫妻共同财产分割? 答:您好,该套房产系韩女士的个人婚前房产,汪先生出资对房屋进行装修的行为,实际上通过添附使韩女士的房产得到了升值。由于双方并未约定房产归夫妻共同所有,故在俩人离婚后,该房产仍作为个人财产归韩女士所有。此时韩女士的获益已失去了法定依据,因此,韩女士应将汪先生的8万元装修作为不当得利之债务向汪先生返还。

法律服务网 2018-08-17
别人请我装修,门装好了之后对方赖账不愿意付钱了,请问我可以把门拆下来拿走吗?

问:别人请我装修,门装好了之后对方赖账不愿意付钱了,请问我可以把门拆下来拿走吗? 答:您好,不可以。只可以起诉要去支付相关装修项。房门装修合同属于承揽合同,可以行使留置权,但行使留置权需要满足以下条件:1、留置财产必须为债务人的动产;2、债权人必须基于合法理由已经占有债务人的动产;3、债权人占有该动产与对债务人享有的债权属于同一个法律关系;4、债务已届清偿期,债务人未能履行债务。而你的门已安装,你已失去占有动产的条件,故不能拆走。 《民法典》第四百四十七条: 债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。   前规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。 第四百五十一条 留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的,留置权人应当承担民事责任。 第四百五十三条 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限,但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。 债务人逾期未履行的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价优先受偿。留置财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

法律服务网 2019-01-14
装修公司做完事不给钱怎么办?

问:你好,我在装修公司做了工程,事做完了很久,客户跟公司结帐了,公司项目经理没给钱我,但打了条字、按了手指纹,项目经理跑了,请问我可以找公司要吗?有四万多元钱。 答:您好,要看您的合同是和装修公司签订的还是和项目经理个人签订的,签订的什么合同,一般来说,公司有义务给你工程,至于项目经理跑了是公司内部之间的事。

法律服务网 2018-05-31

实务文书

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装修装饰管理服务协议 甲方(物业服务企业): 公司名称:________________________ 地址:_____________________________ 法定代表人:_______________________ 联系方式:_________________________ 乙方(业主/装修施工单位...

2025-09-09更新

...依据抵押权人的书面通知而将其所收到的项,投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。      3.抵押权人依照第十一条第五项...条不需要征询抵押人或其他人士同意,有权将该房产...

2025-09-22更新

物业服务合同 甲方:__________(业主大会) 执行机构:__________(业主委员会)负责人:__________; 乙方:__________; 法定代表人:__________; 住所地:__________; 资质等级:__________; 证书编号:__________。 根据有关法律、法规,双方...

2025-09-24更新

律师解析

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婚前买房要慎重!谁还贷谁吃亏

...到家里来,你都不能很硬气地把小三扫地出门。第二个,如果男方婚前贷款装修的房子用于你们婚后的共同居住,那么这就属于你们夫妻共同的债务了...。房子不是你的,但是装修房子所需要的,装修款是需要你共同承担的。第三个,男方婚前买房,他可以跟父母签订一...

2024-10-25
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男方婚前买房 对女生不一定是好事

...到家里来,你都不能很硬气地把小三扫地出门。第二个,如果男方婚前贷款装修的房子用于你们婚后的共同居住,那么这就属于你们夫妻共同的债务了...。房子不是你的,但是装修房子所需要的,装修款是需要你共同承担的。第三个,男方婚前买房,他可以跟父母签订一...

2024-11-19
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教你电话讨债话术。

...认这笔钱是借的,催债的第一笔就是要明确借关系,你可以这样说,张三,2024年2月份你说家里要买房装修问我借的10万块,我马上就转给你了,当时说好...

2024-09-18
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经典案例

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指导案例

刘秉正诉北京市康达汽车装修厂专利实施许可合同纠纷案

...经公开审理查明:1987年4月28日,原告刘秉正与被告康达汽车装修厂签订了“蜂窝煤采暖炉”专利实施许可合同(专利号:***...依照《中华人民共和国民事诉讼法(试行)》第一百五十一条第一第一,二项的规定,判决如下:一、维持原审判决第二、三、四...

1989年03期 查看详情
经典案例

定安城东建筑装修工程公司与海南省定安县人民政府、第三人中国农业银行定安支行收回国有土地使用权及撤销土地证案

...达之日起15日内一次性向定安城东建筑装修工程公司支付收回土地使用权补偿135万元及同期银行贷利息(贷利息自2007年11月5日起计算,至本息实...,定安县人民政府在支付补偿及贷利息同时将上述项一并支付给定安城东建筑装修工程公司。 本判决为终审判决。 审 判 长 郭江 代理审判员 耿宝建 代...

2015年02期 查看详情
经典案例

甘肃华远实业有限公司等与兰州银行股份有限公司庆阳分行等金融借款合同纠纷案

...同并以其已交纳的500万元承包费、100万元装修保证金、前期装修投资等全部个人名下财产权益作为还保证。2015年12月30日,陇东公司与兰州银...行签订借协议,华远公司用“华远假日旅游酒店...

2021年01期 查看详情