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1.物业企业是否有权对装修行为进行监督管理？ 律师解答：是的，物业企业根据《物业管理条例》等相关法律法规，有权对业主的装修行为进行监督管理，以保障小区安全和公共利益。 2.业主在装修过程中损坏共用部位，物业企业是否可以要求其恢复原状？ 律师解答：是的，物业企业可以要求业主恢复原状，并可依据物业服务合同或相关法律法规追究其责任。 3.物业企业是否有权对装修工人进行管理？ 律师解答：是的，物业企业有权对进入小区的装修工人进行登记和管理，确保其行为符合小区管理规定。 4.业主未经物业同意擅自进行装修，物业企业是否有权制止？ 律师解答：是的，物业企业有权制止未经同意的装修行为，并可向相关部门报告。 5.物业企业是否需要对装修期间的安全事故承担责任？ 律师解答：物业企业如未履行应尽的监管义务，可能需承担相应责任，具体需根据实际情况判断。 6.物业企业是否有权收取装修管理费？ 律师解答：是的，物业企业可以根据物业服务合同约定收取装修管理费，用于装修期间的管理和服务。 7.物业企业是否可以对装修时间进行限制？ 律师解答：是的，物业企业可以依据相关规定对装修时间进行限制，以减少对其他业主的干扰。 8.物业企业是否有权对装修材料进行检查？ 律师解答：是的，物业企业有权对装修材料进行检查，确保其符合安全和环保要求。 9.物业企业是否有权对违规装修行为进行处罚？ 律师解答：物业企业可以依据物业服务合同和小区管理规约对违规装修行为进行相应处理，或报经相关行政机关进行行政处罚。 10.物业企业是否需要对装修图纸进行审核？ 律师解答：是的，物业企业可以要求业主提供装修图纸，并进行必要的审核以确保符合相关规定。
问：我对我新购买的房屋进行装修，办理装修手续时物业公司向我收取装修垃圾清运费，可我已经缴纳了物业费，请问物业公司另外收我的垃圾清运费合法吗？ 答：您好，《湖南省物业服务收费管理办法》第２３条规定，物业管理费并不包含装修垃圾清运服务费，如您在小区物业规定的时间内自行将装修垃圾清运出小区，则您可以拒绝缴纳装修垃圾清运费，但如果您委托物业公司清运则需要缴纳该笔费用。清运费标准在政府指导价范围内由业主和物业服务企业协商确定。
问：小区有一住户上个月装修完毕入住了，他家中一装修工过来，说要找这个业主，门卫一见认识，就没有阻拦，也没有要他登记，结果装修工进入小区向业主讨要装修费，业主拒绝并不让其进门，装修工就在其门口守着，待业主出门时拿出随身携带的水果刀刺了那个业主一刀，后来业主死亡了，业主的家属认为所有装修工都是要凭《装修出入证》才能进出，门卫不加审查就放行，存在过错，物业公司应当赔偿，请问我们物业是否应赔偿？ 答：物业公司与业主之间存在物业服务合同关系，《物业管理条例》规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。这里需要注意的是，物业公司制定的服务细则、对业主的服务承诺等也视为服务合同的内容。根据你的陈述，装修工进入小区时门卫未登记也未查看其《装修出入证》，没有尽到相应的职责，这与业主的死亡存在一定的因果关系，因此，物业公司负有赔偿责任，但并非是全部的赔偿责任，物业公司只需要根据其过错程度承担相应的赔偿。本事件中业主死亡主要是因为装修费纠纷引起，直接的侵权人为装修工，因此物业公司只需承担其过错范围内的责任。
...堵塞。事发当天，经吴某某催促，物业疏通了管道。后来吴某某把物业告上法院，要求赔偿房屋装修损失、空置费和鉴定费。法院认为，物业对小区...公共部位和设施设备有维修、养护、管理义务，这义务不能因为部分...
阅读全文...理区域后，会使公共设施、设备所在地的业主，要为整个“中央花园清水河片区”去承担公共设施、设备的维修费用；也会使娱乐活动场所所在...4幢楼38套非住宅，120平方米物业管理用房，划分为中央花园C区；金雁社区居委会管辖的原中央花园精装版一区（沙堰西二街663号）13幢楼482...
...麒麟锦城小区房屋一套，同年10月1日办理了房屋交付手续。同年12月，二被告对该房屋进行装修，并擅自将该房屋南阳台外的公共绿地破坏...麒麟锦城业主公约》，并与中南物业南京公司签订《中南麒麟锦城物业管理服务协议》。《中南麒麟锦城业主公约》第三章第二条第（五）项规定，业...
...强行加紧施工，于1987年11月，建成砖混结构、具有前后4个阳台、外观装饰全部马赛克的两楼一底五间共计***平方米住房，占耕地***平...：郑太发在耕地上建房，依法本应根据《四川省土地管理实施办法》第二十一条关于农村居民修建住宅，事先应由本人提出申请，乡人民政府同意，...
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