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(1)取得建设工程规划许可证和施工许可证是发包人的法定义务； (2)发包人未取得规划许可证和施工许可证，承包人可以向发包人发出催告，要求发包人在限定的合理期限内办理； (3)如发包人不能在指定的期限内取得规划许可证和施工许可证，承包人可以解除合同。
若当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，起诉前发包人仍未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，则建设工程施工合同无效。 若发包人能够办理审批手续而未办理的，则合同有效。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三条 当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。 发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。
问：我局受理了一起建设工程规划申请。依据《行政许可法》的规定，我局应当在二十日内完成审批。但是建设工程规划又需要公示一段时间，因此要在二十日内完成审批会比较困难。请问这个公示时间一定要算在二十日内么？ 答：您好，《行政许可法》未明确规定建设工程规划公示是否计算在行政许可时限内。但是依据《湖南省城市规划公示制度（试行）》第24条的规定，建设工程规划公示的时间不计入城市规划审批周期。因此，贵局可按程序公示建设工程规划，该公示时间不影响贵局的规划许可时限。
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