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常见问答

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物业服务合同未到期,小区业委会可以解聘物业公司么?

    问:我们业主入住小区时,开发商聘请的物业公司在提供物业服务,但服务质量很差,保安不巡逻,环境卫生差,很多业主为此和物业公司经常发生矛盾,我们想重新换家物业公司,但是当初开发商与物业公司签订了五年的服务合同,现在合同还没到期,请问我们可以解聘这家物业公司么?     答:您好,可以,开发商聘请的物业公司提供的是前期物业服务,根据《物业管理条例》第二十六条的规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。据此,虽然前期服务合同没有到期,但如果你们通过业委会组织召开业主大会,依法、依程序重新选聘新物业服务企业并签订物业服务合同,新服务合同生效时,前期物业服务合同自然终止。  

法律服务网 2018-01-09
被公司无故解聘如何维权?

问:被公司解聘了,没有任何的理由,自己应该怎么维护自己的权益? 答:您好,您被公司无故解除劳动关系,是可以要求公司支付经济赔偿金的,公司不支付可以申请劳动仲裁。根据《劳动合同法》第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。  

法律服务网 2020-11-05
我现在被公司口头提出解聘,但不肯下达书面通知,怎么办?

问:我现在被公司口头提出解聘,但不肯下达书面通知,怎么办? 答:您好,根据《劳动合同法》第五十条,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。公司不愿意出具解除劳动合同书面证据,劳动者可以继续打卡上班保留上班证据材料,根据该法第八十九条,劳动者可以向劳动监察大队投诉处理。 法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。第八十九条 用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。

法律服务网 2023-08-09

实务文书

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...人员信息登记表 姓 名 性 别 拟岗位 ( 照 片 ) 出生年月 民族 婚育状态 身...作内容、工作地点、工作条件、劳动报酬以及本人要求了的情况。 2.本人提交以上信息真实、全面,不存在隐瞒...或其它不当行为而获取所申请岗位工作的,除即刻被除劳动关系,事务所不承担经济补偿外,本人愿意承...

2025-06-30更新

劳务协议(退休返) 甲 方(雇佣方) : 乙 方(受雇方) : 身份证号码: 甲乙双方经友好协商,根据《合同法》等...方行为符合甲方用工制度的辞退情形的; ***协议中约定的其他除情形。 11.争议决 12.信息送达 13.法律关系确认 甲乙双方为劳务关系,双方不适用...

2025-07-07更新

...物业服务资金收支情况有争议的,甲乙双方同意采取以下方式决: (一)__________; (二)__________。 第九条 乙方应将物业服务(包括专业...第二十九条 本合同期满,甲方没有将续解聘乙方的意见通知乙方,且没有选新的物业管理企 业,乙方继续管理的,视...

2025-09-24更新

律师解析

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上班睡觉一小时被开除,法院竟判决公司赔偿35万余元

...起诉至法院。近日,泰兴市人民法院认定,公司除与张某劳动关系违法,判决公司向张某支付赔偿金35...万余元。据了,公司解聘张某的原因在于公司制定的员工手册中一款关于纪...大损失或极坏影响。法院指出,用人单位行使合同除权必须以劳动者有违反规章制度的行为发生为前...

2025-01-08
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董、监、高、股东之间的 关系(附图讲解)。

董、监、高、股东之间的 关系(附图讲)。 公司有多名投资人或股东的,由他们组成股东会。股东会不是常设机构...比如经理、财务负责人、副经理、上市公司董事会秘书,是由董事会或总经理任的,对公司决策、经营、管理负有领导、指挥职责的自然人。 股东会是最高权...

2025-05-23
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劳动仲裁会影响找新工作?90%的人都被骗了!

...这完全是个谎言!首先,仲裁结果是不会自动公开的!根据《劳动争议调仲裁法》第26条,仲裁裁判文书可以选择不公示,也就是说,仲裁结果不会...的仲裁记录,除非你主动授权提供。如果公司声称因仲裁记录影响招,那纯粹是在威胁你!如果在面试时被问到,可以这样回应:“与前公司...

2025-04-09
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经典案例

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指导案例

杨清坚诉周宝妹、周文皮返还聘金纠纷案

...与杨清坚的家里人发生争执,返回厦门。后双方协商除婚约,杨清坚多次要求周宝妹返还金,未果,遂提起诉讼。庭审中,原告杨清坚表示:考...同生活。这种不被法律承认的“婚姻”构成同居关系,应当除。杨清坚在同居前给付金的行为虽属赠与,但该赠与行为追求的是双方结婚。现结...

2002年03期 查看详情
指导案例

上海冠龙阀门机械有限公司诉唐茂林劳动合同纠纷案

...裁决内容如下:一、冠龙公司应一次性支付被告违法除劳动合同赔偿金181866元、2009年第四季度奖金(提成...事处的业务部经理,其对所辖办事处员工招聘、解聘等工作系其代表公司的职务行为。2008年12月...约定,冠龙公司与其除劳动合同是合法的。冠龙公司招员工时要求应者提交学历证书原件...

2012年09期 查看详情
指导案例

上海市弘正律师事务所诉中国船舶及海洋工程设计研究院服务合同纠纷案

...师代理费,原告为此同意被告先支付125000元,余额分次给付。后被告突然解聘原告的常年法律顾问,原告提出异议时,被告再次承诺同意支付相应...超出最高比例,亦无不当。二、关于《协议书》中“船舶设计院如有调、和及终止代理等需与弘正律师所协商一致,否则以约定律师代理费数额补...

2009年12期 查看详情