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设备安装管理常见问题解答

物业企业是否有权对业主的设备安装进行审批? 律师解答:物业企业通常无权直接审批业主的设备安装,但可根据物业服务合同约定或业主公约对安装行为进行管理,如涉及公共区域或影响其他业主权益时,可要求业主提供相关资料并配合管理。 业主私自安装设备导致公共设施损坏,物业企业是否要承担责任? 律师解答:若物业企业已尽到合理的管理职责,如发现异常及时处理并通知业主,通常不承担直接责任;若因物业企业未尽到管理义务导致损害扩大,可能需承担相应责任。 物业企业是否可以因设备安装问题对业主进行罚款? 律师解答:物业企业无权自行设定罚款,如需对违规安装行为进行处理,应依据物业服务合同约定或业主大会通过的管理规约,通过协商、劝导或依法向相关部门举报等方式处理。 设备安装过程中造成他人财产损失,责任由谁承担? 律师解答:设备安装行为的责任主体为实际安装人或业主,若物业企业存在管理过失,可能需承担相应补充责任;具体责任划分需根据实际情形及证据判断。 物业企业是否需要对业主的设备安装进行安全检查? 律师解答:物业企业通常不承担对业主私人设备安装的安全检查义务,但若安装行为涉及公共安全或影响物业设施运行,可要求业主提供相关合格证明或配合检查。 业主安装设备是否需要向物业企业报备? 律师解答:若安装行为涉及公共区域、共用设施或可能影响其他业主,物业企业可依据物业服务合同或业主公约要求业主进行报备,并提供相关资料。 物业企业是否有权阻止业主安装某些设备? 律师解答:物业企业无权单方面禁止业主安装合法设备,但若安装行为违反法律法规、物业服务合同或业主公约,或影响公共安全、公共利益,可依法提出异议或要求整改。 物业企业是否需要为设备安装提供协助? 律师解答:物业企业可根据实际情况提供必要的协助,如协调施工、提供相关资料或配合审批流程,但不承担因设备安装产生的直接责任。 设备安装引发邻里纠纷,物业企业是否需要介入调解? 律师解答:物业企业有责任协助调解因设备安装引发的邻里纠纷,维护小区秩序,但调解结果不具有法律强制力,必要时应引导业主通过法律途径解决。 物业企业是否需要为设备安装提供保险? 律师解答:物业企业通常不承担为业主设备安装提供保险的义务,但可建议业主购买相关保险,或在物业服务合同中约定相关风险责任划分。

法律服务网 2025-09-23
进口设备安装调试费单列是否有额度限制?

问:您好。如果合同单独列明的设备安装调试费等费用可以不计入进口货物完税价格,那是否可以以高报设备调试费的方法减少应缴税款?谢谢。 答:您好,根据《中华人民共和国海关法》,进出口货物的申报人有如实申报的义务。如果有意伪报、瞒报,将可能涉嫌走私行为。同时,如果申报的相关费用明显超出正常合理范围,海关将根据《中华人民共和国进出口关税条例》和《中华人民共和国海关审定进出口货物完税价格办法》,行使价格质疑权,启动价格磋商程序。

法律服务网 2018-03-06
进境设备安装专用工具及配件如何申报?

问:德国公司对华销售大型数控加工中心,每次设备到位后,会派工程师到场安装调试,一般需要30-60天。对安装专用工具和配件是否可按照私人行李申报?同时由于品项很多(一般都在100项左右),海关对于此类方式是否有简便的方法? 答:您好,根据海关规定,旅客携带物品进境,以个人自用、数量合理为限,超过合理数量但仍属自用的予以征税,否则予以退运境外或按照货物进口的规定委托有进出口经营权的公司办理货物报关手续。根据海关对进出境旅客旅行自用物品的管理规定,调测用的仪表和器具不能作为个人自用物品进行申报,可以考虑按照暂时进口货物办理。

法律服务网 2018-01-26

实务文书

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2025-09-24更新

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2025-09-24更新

...外墙面的防渗漏: 保修期限为: ; 3.供热、供冷系统和设备:无 保修期限为: ; 4.电气管线、给排水管道、设备安装: 保修期限为: ; 修工程: 保修期限为: ; 6. 。 (二)其他约定 。 附件八 关于...

2025-09-23更新

律师解析

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2024-12-11
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2025-04-28
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2004年06期 查看详情
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2017年01期 查看详情
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2020年11期 查看详情