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关于“财产纠纷”的知识匹配结果

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夫妻一方擅自出卖房屋纠纷怎么办?

问:夫妻一方擅自出卖房屋纠纷怎么办? 答:夫妻一方擅自出卖房屋纠纷可以分为三种情形:第一种情形:在夫妻共有房产中,房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻双方(另一方为共有权证)时,夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的; 第二种情形:在夫妻共有房产中,房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方,登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的; 第三种情形:在夫妻共有房产中,房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方,非登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的。 通常情况下,只有第二中情形出现的夫妻一方擅自出卖房屋导致的纠纷可以适用善意取得制度。根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见(试行)第89条规定,“在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益”,夫妻一方擅自出卖夫妻共有房屋的,若买家符合善意取得的条件,则另一方不能追回该房屋。 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定:无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十八条规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

法律服务网 2018-11-16
经济补偿金纠纷常见问题解答

1.员工被辞退后,单位不支付经济补偿金怎么办? 律师解答:你可以先与单位协商,如果协商不成,可以向劳动监察部门投诉,或者向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。单位没有合法理由解除劳动合同,应当依法支付经济补偿。 2.员工主动辞职,还能要经济补偿金吗? 律师解答:一般情况下,员工主动辞职,单位不需要支付经济补偿金。但如果单位存在违法行为,比如未及时支付工资、未缴纳社保等,员工可以以此为由提出辞职,并要求单位支付经济补偿。 3.单位违法解除劳动合同,员工可以要求多少经济补偿? 律师解答:如果单位违法解除劳动合同,员工可以要求支付双倍经济补偿,即2N(N为工作年限)。同时,还可以要求赔偿金,具体金额由仲裁或法院根据实际情况裁定。 4.员工在试用期内被辞退,单位需要支付经济补偿吗? 律师解答:试用期内,单位如果合法解除劳动合同,不需要支付经济补偿。但如果单位在试用期内无正当理由辞退员工,员工可以要求赔偿,具体金额由仲裁或法院裁定。 5.经济补偿金的计算方式是什么? 律师解答:经济补偿金按员工在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年的按一年计算,不满六个月的支付半个月工资。月工资是指员工在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。 6.单位不支付经济补偿金,员工可以申请强制执行吗? 律师解答:如果仲裁裁决后单位仍不支付,员工可以向法院申请强制执行。法院可以采取查封、扣押、冻结财产等措施,确保裁决得到执行。 7.经济补偿金是否需要缴纳个人所得税? 律师解答:根据现行政策,经济补偿金在一定额度内(如不超过当地上年度职工月平均工资三倍的部分)免征个人所得税,超过部分按工资薪金所得纳税。 8.员工在单位工作不满一年,如何计算经济补偿? 律师解答:‌不满6个月‌:支付半个月工资作为经济补偿 ‌;满6个月不满1年‌:按1年计算,支付1个月工资 ‌。 9.单位以“末位淘汰”为由辞退员工,是否合法? 律师解答:“末位淘汰”本身不合法,除非单位与员工有明确的绩效考核制度并依法解除合同。否则,单位单方面以末位淘汰辞退员工,属于违法解除,员工可以要求赔偿。 10.单位要求员工签“自愿放弃经济补偿”的协议有效吗? 律师解答:如果协议是员工在被胁迫、欺骗或不了解法律的情况下签订的,属于无效协议。员工可以主张协议无效,并依法要求经济补偿。 11.员工因患病或非因工负伤被辞退,单位是否需要支付经济补偿? 律师解答:如果单位依法解除合同,比如员工不能从事原工作,且单位已为其安排其他岗位仍不能胜任,单位可以依法解除,但需要支付经济补偿。如果单位未依法解除,员工可以要求赔偿。 12.员工在单位工作多年,但单位不签劳动合同,是否影响经济补偿? 律师解答:即使没有签劳动合同,只要存在事实劳动关系,员工仍然有权获得经济补偿。单位不签合同是违法行为,员工可以依法维权。 13.单位将员工调岗降薪,员工不同意,是否可以要求经济补偿? 律师解答:如果单位单方面调岗降薪,且没有合法理由,员工可以提出辞职,并要求经济补偿。单位未与员工协商一致,擅自调岗降薪属于违法行为。

法律服务网 2025-07-10
住宅的装修造成邻居人财产损害的该怎么办?

问:当住宅的装修造成毗邻住宅所有人,使用人财产损害的,受损害人拥有什么样的权利? 答:您好,受损害人有权要求责任人赔偿损失,恢复原状。

法律服务网 2018-06-11

实务文书

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...(签字、盖章): 日期: 实例 民事起诉状 (金融借款合同纠纷) 说明: 为了方便您更好地参加诉讼,保护您的合法权利,...否□ 5. 是否主张实现债权的 费用 是☑ 费用明细:律师费、财产保全费(以实际发生为准) 否□ 6. 是否主张诉讼费用 是☑ 否...

2025-09-26更新

...字、盖章): 日期: 实例 民事答辩状 (侵害著作权及邻接权纠纷) 说明: 为了方便您更好地参加诉讼,保护您的合法权利,请填...异议 无☑ 有 □ 事实与理由: 3. 对涉嫌侵害著作权人 身权或财产权的种类有 无异议 无☑ 有 □ 事实与理由: 4. 对被诉侵权行...

2025-10-10更新

...2023)鲁 ×××× 民初 ××× 号 案由 机动车交通事故责任纠纷 当事人信息 答辩人 (自然人) 姓名: 性别:男□ 女□ ...□ 其他 委托诉讼代理人 有☑ 姓名:张 ×× 单位: ×× 财产保险有限责任公司济南分公司 职务: 员工 联系电话...

2025-09-26更新

律师解析

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大额财产纠纷案执行难,背后竟藏着这些猫腻?

...起了“失踪”,让你根本找不到人。所以啊,在遇到大额财产纠纷时,一定要提前做好财产保全措施,防止被执行人转移财产。同时,要积极配合法院的执行工作,提供被执行人...

2025-07-07
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再婚家庭必看!婚前协议怎么签才能避免“二次伤害”?

再婚家庭最容易遇到的问题是什么?财产纠纷啊!尤其是“夕阳恋”再婚的,双方都有子女,财产怎么分?赡养问题怎么解决?这些问题不提前说清楚,...女方有权居住到百年。同时约定,双方各自的财产由各自子女继承,就这样避免了未来的纠纷。 所以啊,再婚家庭的一定要签婚前协议!重点...

2025-07-07
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立遗嘱时不加这句话,小心遗产留给外人

...时候,真的一定要加上这句话,不然,独生子女也可能会卷入复杂的遗产纠纷。“我的所有财产只留给子女(具体名字)一个人继承,其他人不能参与到其中,不能分享...

2024-10-18
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经典案例

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指导案例

上海普鑫投资管理咨询有限公司诉中银国际证券有限责任公司财产损害赔偿纠纷

...司)因与被告中银国际证券有限责任公司(以下简称中银国际)财产损害赔偿纠纷一案,向上海市徐汇区人民法院提起诉讼。原告普鑫公司诉称:上...一案作出裁定书,冻结嘉恒公司和唯美特公司银行存款54559050元或查封等值财产及权益。中银国际则立即为二中院办妥了诉争5380719股“中房股份”...

2014年10期 查看详情
指导案例

指导性案例222号:广州德某水设备科技有限公司诉广州宇某水科技有限公司、南某水研究所财产损害赔偿纠纷

...属于一般侵权行为,该种案件案由可以确定为财产损害赔偿纠纷。本案中,根据德某公司的主张,其认为南某水研究所、宇某公司将归其所有的职务发明申请...张的经济损失实际上是与该专利技术有关的财产损失,故本案应当属于财产损害赔偿纠纷,而非侵害发明专利权纠纷。原审判决将本案案由确定为侵害发明专利权...

2024年02期 查看详情
经典案例

武汉中联证券劳动服务公司与港澳祥庆实业返还财产纠纷

...以下简称中联公司)与原审被告港澳祥庆实业(以下简称澳门祥庆)返还财产纠纷一案,湖北省高级人民法院于1996年11月7日作出(1996)鄂经初字第73号民...支付了股权转让金,股权应受法律保护。富昌地的股权取得和澳门祥庆与中联公司之间的财产返还纠纷不存在法律上的因果关系。2.湖北省高级人...

2007年05期 查看详情