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常见问答

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国有企业以土地对外合作进行投资是否应当进行评估

    问:我公司属于经营房地产业务的国有企业,现拟将拥有所有权的市区某地块与开发商合作进行建设项目开发。请问是否应对土地进行评估?并以评估结果作为作价参考依据?     答:您好,是的。《企业国有资产法》第四十七条规定:“国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制,转让重大财产,以非货币财产对外投资,清算或者有法律、行政法规以及企业章程规定应当进行资产评估的其他情形的,应当按照规定对有关资产进行评估。”《国有资产评估管理若干问题的规定》第十二条规定:“占有单位发生依法应进行资产评估的经济行为时,应当以资产评估结果作为作价参考依据;实际交易价格与评估结果相差10%以上的,占有单位应就其差异原因向同级财政部门(集团公司或有关部门)作出书面说明。”贵公司实际是以土地对外合作进行投资,应当依法进行评估,以资产评估结果作为作价参考依据。

法律服务网 2021-03-29
厂里的设备要拍卖评估费由谁承担?

问:工厂欠我们的工钱已经申请强制执行了,厂里的设备要拍卖评估费由谁承担? 答:您好,由被执行人承担。评估费先不缴纳,在执行后由执行款里从被执行人的财产里面扣除。《民事诉讼法》第二百六十三条规定,对判决、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成,费用由被执行人承担。    

法律服务网 2020-11-25
公司股东可以用哪些方式出资?应当注意什么问题?

问:公司股东可以用哪些方式出资?应当注意什么问题? 答:您好,公司股东依法可以用下列方式出资:货币、实物、知识产权、土地使用 权以及其他可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产.如股权等。股东不得 以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权、设定担保的财产以及法律、行 政法规规定不得作为出资的财产出资。 股东出资应当注意下列问题: (一)以货币出资的,全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资 本的 30%,并应当将货币出资足额存人有限责任公司在银行开设的账户。 (二)以股权出资的,用作出资的股权应当权属清楚、权能完整、依法可以转 让, 并经依法设立的评估机构评估。全体股东以股权作价出资金额和其他非货币 财产作价出资金额之和不得高于被投资公司注册资本的 70%。 (三)以股权以外的其他非货币财产出资的,应当评估作价,核实财产,不得 高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定,并应当依 法办理其财产权的转移手续。 (四)以货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资的,其登记 办法由国家工商行政管理总局会同国务院有关部门规定。

法律服务网 2018-09-21

实务文书

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...包括固定资_________元;可封存的流动资_________元,有价证券_________元;其它_________元(详见抵押物清单),评估现值共计...。保险单据由贷方保管。经双方协商,本单所列抵押财产在_____方保管(使用)或封存,按合同要求负责管理...

2025-09-22更新

...乙方形成董事会决议、股东会决议;委托中介结构对目标公司进行审计资产评估工作(如需);以及履行相应的内部决策、上级国家出资企业审批(如需...应的权利; *** 目标公司未能按《增资协议》约定向丁方提交相应的务报表、关于目标公司运营情况的报告等其他文件,经丁方书面通知目...

2025-09-25更新

...:财产损失 351600 元,鉴定费 5000 元,共计 356600 元。 依据:聘请 ×× 房地土地资产评估有限公司对建筑物的价值进行评估, 经评估原...款 □拍卖查封扣押的场所、设施或者物 □处理查封扣押的场所、设施或者物 □排除妨碍 □恢复原状 □代履行...

2025-09-26更新

律师解析

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对非货币财产出资评估作价,要不要聘请会计师事务所或资产评估事务所等专业机构进行?

...非货币财产出资评估作价,要不要聘请会计师事务所或资产评估事务所等专业机构进行? 一般情况下,当您以非货币财产出资时,我们建议聘请具有相应资质的故机...价。但如果您以数额较小、价值较低的非货币财产出资,您可以选择不聘请专业机构评估,直接出资,并办理相关的所有权转让手续,但您要诚信地确保您...

2025-04-15
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评不上伤残 这些赔偿还能拿到

...不上伤残 通常能拿哪些赔偿呢?老铁们注意啦!交通事故没上伤残,这波赔偿照样能拿!干货来啦,赶紧点赞收藏! 第一类,医疗...、外地就医住宿费。 参照国家机关一般工作人员出差标准。 第四类,财产损失与评估费! 爱车被撞成变形金刚?修车费、拖车费,部分地区折旧费都能要...

2025-04-10
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三分钟教你搞清楚交通事故常见赔偿项目计算标准(湖南地区)

...然发生,可在一审法庭辩论终结前主张;若尚未实际发生,可待生后另行起诉。 第二类,误工费、护理费、营养费与可能的鉴定...准每人每天350元。 第四类,财产损失与评估费! 财产损失:按实际损失价值计算,需提供维修票据或评估报告。 评估费:以评估机构出具的正式发票为准...

2025-04-27
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经典案例

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指导案例

王记龙诉中国人寿财产保险股份有限公司芜湖市中心支公司财产保险合同纠纷案

...二审审理中,人寿保申请对涉案车辆重新评估,并申请由上海达智资产评估有限公司作为重新评估的机构。王记龙不同意重新评估,但表示如果法院...币:贰拾贰万贰仟玖佰元整),详见评估明细表。人寿保向上海达智资产评估有限公司垫付了重新评估费用5200元。人寿保、王记龙均表示认可《委托司法...

2021年07期 查看详情
指导案例

仪征市兴成塑业包装有限公司诉仪征市新城镇新华村村民委员会、郭玉年财产损害赔偿纠纷案

...被告仪征市新城镇新华村村民委员会(以下简称新华村委会)、郭玉年发生财产损害赔偿纠纷,向江苏省仪征市人民法院提起诉讼。 原告兴成公司诉称...利的法律后果。经查,本起火灾事故损失的资产评估系一审法院委托扬州佳诚资产评估事务所评估,该评估机构及其资产评估师均具备相应的资质,对被上诉人兴成公司因...

2016年03期 查看详情
指导案例

上海大成资产评估有限公司诉楼建华等其他与公司有关的纠纷案

...:(1)根据1999年、2005年原告章程第22条规定,根据政部建设部关于资产评估与房地产评估应分离经营的规定,根据被告楼建华已离开原告不...则应按上述备忘录的约定予以分配。鉴于2009年2月政部企〔2009〕26号《资产评估机构职业风险基金管理办法》已规定在保证规定结余...

2012年05期 查看详情