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常见问答

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商品房交付后购房者认为质量不合格该如何处理?

问:商品房交付后,购房者认为工程主体质量不合格该如何处理? 答:您好,在商品房交付使用后,购房者如果认为主体工程质量不合格的可以依照有关规定委托质量检测机构重新核验。经核验确属主体工程质量不合格的,购房者有权要求退房,除退房外还可以就由此造成的损失要求房地产开发企业赔偿,但这仅仅限于主体工程质量不合格的情况。同时要注意的是在我国并不是所有的质量检测机构都可以从事检测工作的,只有具有相应资质等级的工程质量检测机构才能从事商品房主体结构质量核验工作,其核验结果才合法有效。

法律服务网 2018-06-11
手机质量有问题可以要求厂家提供什么文件证明检测结果

问:我新买的手机在15天内出现问题,返厂换货,经对方工程师检测为手机进液。请问我可以要求对方提供什么文件来证明他们的检测结果? 答:您好,您可以要求对方提供检测报告。

法律服务网 2018-06-06
买宠物狗时,商家承诺检验健康合格之后发货,现收货后发现宠物狗有两项健康检测不合格的原因导致狗死了,是否可以起诉商家?

买了狗 承诺检验合格之后发货 现在对方有两项不合格导致狗死了可起诉吗宠物狗属于活体类商品,消费者购买宠物狗作为宠物饲养,一般在饲养过程中有相应的情感收益,而实现该目的需以宠物狗只能够健康生长发育为前提,宠物狗的健康状况属于影响合同目的的关键指标。由于宠物狗感染病毒具有时间、空间上的不可控性,而感染后出现病症又会有相应的时间间隔,基于公平原则,出售宠物狗的商家应当对宠物狗的健康状况在一定期间内承担质量保证义务。消费者有权要求商家退还购买宠物狗的宠物款或者更换合格的宠物狗。 《中华人民共和国民法典》第六百一十条,因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 第五百八十二条,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

法律服务网 2023-06-07

实务文书

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...和主体结构存在质量问题或存在其他严重影响正常居住使用的房屋质量问题,应当取得湖南省有法定鉴定资的建设工程质量检测机构出具的质量检测结论性鉴定意见...,否则不得以房屋存在质量问题为由拒绝收房。 3.查验该商品房后,双方应当...

2025-09-23更新

...本合同。 双方商定对标准的认定产生争议时,委托本市有资的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。 第十八...后,乙方认为主体结构不合格的,可以委托本市有资的建筑工程质量检测机构检测。经核验,确属主体结构质量不合格的,乙方有权单方面解除本合同。 第十九条...

2025-09-24更新

...当地的______对上述货物进行品种和数量检测,并由其出具品种和数量检测报告。   ______________联系方式如下:   (2)双方...标准技术服务有限公司(sgs-cstc)出具的相关商品质量检测报告。   9.退货   卖方如要求退回有异议部分货...

2025-09-28更新

律师解析

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经典案例

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指导案例

江卫民诉南京宏阳房产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷案

...内空气质量检测,又拒绝配合承租人进行空气质量检测的情况下,原告江卫民有权自行委托有资检测机构进行检测,被告无权以原告单方检测为由拒绝承认检测结果...。根据原告提交的检测报告,被...

2022年11期 查看详情
指导案例

江苏南通二建集团有限公司与吴江恒森房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案

...(以2009年4月27日为鉴定基准日)。重一审中,一审法院委托苏州市建设工程质量检测中心就本案原设计方案中伸缩缝部位无翻边设计是否符合国家和地方...为上述设计缺陷均是造成屋面渗漏的原因。对南通二建所提的异议,工程质量检测中心曾于2012年3月15日出具鉴定意见,对原设计方案是否有缺陷以及与...

2014年08期 查看详情
指导案例

周杰帅诉余姚绿城房地产有限公司商品房预售合同纠纷案

...的,被告应当给予解释和说明,仍不能达成一致意见的, 双方委托有相应资的专业检测机构进行质量检测。检测结果为合格的,被告书面通知的交付日期视为交付...期限届满日之次日起即视为交付,以及在原告对质量有异议双方不能达成一致意见而委托检测机构进行检测,检测结果为合格的情况下被告书面通知的交付日期...

2019年12期 查看详情