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问：看上了某楼盘的房子，打算用两人的公积金组合贷款购买，然而销售人员却称现在买房不能使用公积金贷款。如果开发商拒绝我们使用公积金，该如何维权? 答：您好，住房城乡建设部等多部门近日联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报该问题。住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要快速响应，及时查处。

用人单位违反社保缴纳义务，会对劳动者造成哪些后果？ 律师解答： 一、养老保险待遇缩水或延迟享受：养老保险需累计缴满 15 年，劳动者退休后才能按月领取养老金。用人单位断缴社保会直接拉长劳动者的累计缴费周期，若退休时养老保险累计缴费年限仍未达标，劳动者要么推迟退休继续缴费，要么只能一次性补缴，且补缴可能需承担额外成本。此外，若用人单位以低于实际工资的基数缴纳养老保险，会导致劳动者的养老保险个人账户储存额减少，退休后每月领取的养老金数额也会相应降低。 二、医疗保险相关权益受损：医保遵循 “断保即断待遇” 原则，用人单位断缴或未缴纳医保期间，劳动者住院、门诊的医疗费用无法通过医保报销，且断缴期间产生的医疗费即便后续补缴也不能追溯报销。若劳动者在此期间患上重病，高额医疗费用需全额自行承担，会带来沉重经济压力。同时，若长期未足额缴纳，还可能影响医保累计缴费年限，进而影响退休后终身享受医保待遇的资格。 三、工伤保障缺失，风险全担：若用人单位未缴纳工伤保险，劳动者发生工伤事故后，本应由工伤保险基金支付的工伤治疗费、住院伙食补助费、一次性伤残补助金等全部费用，都需由用人单位承担。而严重工伤的赔偿金额往往高达数十万元，一旦用人单位推诿责任，劳动者不仅要承受身体痛苦，还需耗费大量时间和精力维权，后续的生活与康复保障也会受极大影响。 四、失业、生育相关待遇落空：一方面，用人单位未缴纳失业保险时，劳动者非因本人意愿失业后，无法申领失业保险金，失去这一过渡期的经济支持，同时也可能无法享受失业期间的医保待遇衔接等附加保障。另一方面，对于女职工来说，用人单位未缴纳生育保险的，其产检费、分娩费等生育相关医疗费用无法报销，原本可享受的生育津贴也需由用人单位自行支付，若单位拒绝支付，会直接加重女职工生育期间的经济负担。 五、影响生活相关资格审核：目前我国多数城市将社保连续缴纳年限与购房、购车摇号、子女入学、积分落户等资格挂钩。单位未缴社保将直接导致您失去这些关键的社会性权益。 六、被迫解除合同后的权益衔接麻烦：虽劳动者可因用人单位未依法缴纳社保解除劳动合同并索要经济补偿，但离职后若短期内未找到新工作，社保易出现断档，后续需自行办理社保接续，流程繁琐，且会额外增加个人缴费成本。若衔接不及时，还会影响各类社保待遇的连续性。 用人单位违反社保缴纳义务，对您而言，绝非小事，它将直接且严重地损害您的合法权益，其后果体现在即时和长远的经济利益与社会保障上。 律师提醒：用人单位为员工缴纳社保是法定的、强制的义务。建议劳动者定期通过人社局官网或APP查询缴费记录，一旦发现单位存在违法行为，应冷静、坚决地通过合法渠道维权。在行动前或过程中，如有任何疑问，建议寻求专业人士帮助。