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    问：我亲戚从从银行获得10万元贷款，用于开办一个养殖厂，现养殖厂亏损贷款到期无力偿还，会不会坐牢？     答：您好，您亲戚到期未归还贷款是一个违约行为，并不构成犯罪，因此不会坐牢。这种违约行为会根据情况不同产生如下几种法律后果：如果约定有抵押物，要以抵押物偿还贷款，但抵押物是维持生活所必需（如仅有的用于居住的房屋）的除外；约定有连带责任保证人的，如果借款人没有偿还，由保证人偿还。当然，这种情况下保证人担责后可以向借款人追偿。此外，不偿还或者延期偿还银行贷款会影响个人信用，会导致以后不能从银行获得贷款或者只能获得小额度的贷款。 

问：婚前贷款所购房屋如何分割? 答：您好，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 也就是说男方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后女方共同还贷。如果离婚，男方对自己婚前出资及增值、婚后还贷及增值享有权利，女方也有权主张婚后所还贷款及其增值。